Продажа особняка под отель или иные цели

Подробное описание

Адмиралтейский район, ул.Галерная, 61, М.Адмиралтейская

•   Площадь: 848.2 м²
• 4 этажа . Есть подвал
• Входы: 2 (с улицы и двора)
• Высота потолков на 1-2 этажах: 3,16м, на 3-м этаже: 2.7 м, в подвале: 2,6м, на верхнем (мансардном):– 3,5м
• 103 кВт.

Материал стен: кирпич

В случае использования под отель -планировка свободная.Имеются проекты планировок под большое и малое количество изолированных номеров. Возможно обустройство гостиницы, как эконом, так и бизнес класса

 Можно использовать под ресторан, кафе, представительский офис, медицинский центр и другое.

 Здание построено в XVIII веке (т.н. «Особняк Теплова»). Дом в хорошем состоянии, выполнены реставрационные работы на фасадах, восстановлен лепной декор парадной лестницы. 

В ходе реконструкции 2006-2007 гг. была произведена полная замена всех коммуникаций и электропроводки. Мансардный этаж - с окнами в плоскости крыши, выходящими на Галерную улицу.

Внешний облик здания после реконструкции не изменился. 
Фундамент: ленточный бутовый. Цоколи известковые. Отмостки асфальтовые. Несущие конструкции из красного кирпича.

Перекрытия междуэтажные: по металлическим балкам ж/б монолитные. Стропила металлические. Кровля металлическая.

Все работы по восстановлению в соответствии с обязательствами выполнены в полном объёме. Имеется Акт. Земельный участок в собственности (299 кв.м) .

Исторический район города.

Галерная уникальна тем, что в самом центре Петербурга - тихая улица, где практически всегда можно припарковаться. Совсем рядом – все знаковые туристические места города, начиная с Исаакиевского собора (15 минут пешком).  В пешей доступности Мариинский театр (12-15 минут), креативный комплекс "Новая Голландия" (7 минут), Николаевский дворец, особняк Бобринских (5 минут). Выход на Английскую набережную с великолепными видами на исторический центр.

В последнее время активно восстанавливаются исторические здания с различным использованием,в основном - под отельный бизнес. Рядом располагаются великокняжеский дворец, дом, где жил А.С.Пушкин.

Обновлен: 14/05/2021

Код объекта: 4571