Продажа особняка под отель, представительский офис или иные цели в историческом центре

Подробное описание

^·    

Центральный  район, ул.Некрасова,14в, М.Чернышевская, Площадь Восстания

  Продажа особняка под отель, представительский офис или иные цели в историческом центре

      Площадь: 596 м².  Количество этажей: 5, в том числе подземный.

• Назначение: жилой дом.
• Входы: 2 (с улицы Некрасова  и со  двора)
• Высота потолков на 1-м этаже: 3,14м,  на 2-м этаже: 3.89 м, на 3-м этаже: 3.09 м, на 4-м (мансарде): 1.8- 3.04м, в подвале: 1.74-2.4 (заглубление 1м -3 ступеньки).
• Качественная внутренняя отделка с сохранением исторических интерьеров.

Охраняется как выявленный объект культурного наследия (здание: объемно –пространственное решение, фасад и его элементы, конструктивные элементы внутри - лестница, парадный вестибюль, декоративно-художественная отделка парадных интерьеров).

Здание оборудовано инженерными системами:

• Водоснабжение (ХВС, ГВС) и канализация;
• Электричество (выключатели, розетки, светильники в соответствии с базовым проектом, в т.ч. фальшпол);
• Система пожарной сигнализации;
• Телефонная линия / интернет;
• Видеонаблюдение по периметру и внутри здания;
• Система охранной сигнализации.

Для коммерческого использования прекрасно подойдет под отель, представительский офис, иное.

Дом в хорошем состоянии, требуется небольшой косметический ремонт по фасаду (после протечки из-за проблемы с гидроизоляцией –устранено).

Исторический район города: Литейный проспект – 3 минуты пешком. В непосредственной близости -  знаковые туристические места города. Много кафе, ресторанов. Станции метро центра города в 7-10 минутах ходьбы. Здание построено в 1899-1900 гг (т.н. «Особняк Целебеевых»), архитектор В.А.Демяновский, стиль - поздняя эклектика. В соседнем доме находились бани купцов Целебеевых, построенные в 1879-1881 - арх. П. Ю. Сюзор.

Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений. Без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Наши услуги оплачиваются собственниками помещения. Всегда на связи и перезваниваем.

 
Цена  149 990 000  рублей. Аргументированный торг.

Обновлен: 14/01/2022

Код объекта: 5895