Объект Продан
Описание: Центральный район, Большая Конюшенная, д.1, метро Невский проспект
 
Продажа помещения в «золотом треугольнике»

1 этаж, 29,3 м2.
Отдельный вход
Помещение находится во дворе, который активно используется в коммерческих целях (во дворе расположены несколько магазинов, комиссионный бренд-бутик, др.)
Большое витринное окно.
Высота потолка 3.30 м. - 2.75 м.
 
 
Коммерческие условия:
Стабильный сетевой арендатор.
Арендная ставка – 45 000 руб./месяц + к/у + 5% индексации.
Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены: ХВС, канализация, эл-во (3,5 кВт.).
 
Идеальное состояние, максимально функциональная планировка - прямоугольник без капитальных стен внутри, и капитальные стены по периметру помещения. Арка из двора выходит на Конюшенную площадь: с одной стороны постоянно растущий (даже в пандемию) трафик туристов и горожан, с другой - реальная возможность парковаться на площади, уникальное сочетание для «золотого треугольника».
 
Объект не требует дополнительных вложений, доход с первого дня приобретения. Только растущая ликвидность и доходность. Аналогичных предложений нет.
 
 
Цена продажи 8 800 000 рублей. Физлицо. Небольшой торг.

Расположение: Санкт-Петербург, Большая Конюшенная улица, 1
Доступность метро: от м. Невский проспект 10 минут пешком, 5 минут на авто; от м. Адмиралтейская 12 минут пешком, 5 минут на авто

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Офисные помещения, Street Retail (универсальные)
Код объекта: 6823
Район: Центральный
Электроэнергия: 3.5 кВт
Цены: 
	29.3 м2 за 8 800 000 руб. (300 341 руб./м2)
Добавлен: 16/09/2021
Обновлен: 07/01/2022

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Сергей Ковалев
Телефон: 8 (965) 777 69 70 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/6823
