Описание: Новый жилой дом класса Люкс. Роскошь тихого центра.
Уникальный по своей красоте и локации проект.
Первый этаж 6-ти  этажного элитного жилого комплекса 2020 года постройки.
Общая площадь помещения 411 м.кв.
Коммуникации - центральные.
Выделенные э/мощности 120 кВт., по договору с ОАО «ПСК».
Помещение угловое, расположено на первой лицевой линии жилого комплекса.

Арендатор помещения – крупнейший банк АО «АЛЬФА БАНК».
Срок договора аренды – 5 лет до 2026 г.
Стоимость аренды  - 1 232 400 руб./мес.
Коммунальные услуги – дополнительно, на основании показаний приборов учета и выставленных счетов.
Ежегодная индексация – начиная с июня 2022года безусловная 5,5 % или уровень инфляции, в пределах 10%, что будет больше. 
 
Дополнительно с объектом возможно приобретение 7-ми мест в паркинге по цене 23 000 000 рублей. 
"Альфа Банк" арендует их по 20 000 руб за машино-место, из которых 4 500 коммунальные платежи.
 
 

Расположение: Санкт-Петербург, Басков переулок, 2
Доступность метро: от м. Чернышевская 7 минут пешком, 3 минуты на авто

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Помещения с арендаторами, Продажа готового бизнеса, Продажа инвестиционных проектов
Код объекта: 6869
Район: Центральный
Электроэнергия: 120 кВт
Цены: 
	411 м2 за 315 000 000 руб. (766 423 руб./м2)
Добавлен: 07/10/2021
Обновлен: 13/02/2023

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/6869
