Объект Сдан
Описание: Санкт-Петербург, Петроградский район, Крестовский остров, ул. Эсперова, д. 10, метро Крестовский остров
 
Аренда помещения в клубном доме "Esper club" на Крестовском
 
 
Общая площадь – 354 м2.
1-й этаж, отдельный вход с центрального входа с ул. Эсперова.
Высота потолков – 2,67 м.
Большие окна, естественное освещение.
Выделенные э/мощности 70 кВт.
Состояние – типовой ремонт, под самоотделку (в помещении выполнена перепланировка и возведены перегородки!).
Предусмотрены выводы воздуховодов для устройства приточной и вытяжной системы.
Разводка в полу, установлены отопительные приборы под каждым окном.
Водоснабжение - выполнены вводы для устройства дальнейшей разводки собственником.
Возможное назначение – выставочный зал, клуб, арендный бизнес.
 
Помещение находится в жилом здании клубного дома "Esper club" в элитной части Крестовского острова. ESPER CLUB – это 68 квартир с подземным паркингом на 48 м/мест. Дом сдан в IV кв. 2020 года.
Ближайшее окружение ESPER CLUB – элитные жилые комплексы Крестовского острова:

Венеция (79 квартир).
Diadema Club (73 квартиры).
Зеленый остров (50 таунхаусов).
Комплекс из 19 особняков судей Конституционных суда.
Krestovsky Palace (27 квартир).
Морской проспект, 11 (50 квартир).
Кристаллы Крестовского (131 квартира).
Особняк Пископа (30 квартир).

Отличная транспортная и пешеходная доступность до ст. метро Крестовский остров 10 мин. пешком, на автомобиле за несколько минут можно попасть на Петроградку, Васильевский остров или Дворцовую площадь! Парковочные места в наличии вдоль ул. Вакуленчука и Эсперова.
 
Цена аренды 2200 руб./м2 или 778800 руб./месяц, УСН. Аргументированный торг уместен, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Помещение требует ремонта. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочная аренда приветствуется. 
 
Расположение: Санкт-Петербург, Эсперова улица, 10
Доступность метро: от м. Крестовский остров 10 минут пешком, 5 минут на авто

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Street Retail (универсальные)
Код объекта: 6913
Район: Петроградский
Электроэнергия: 70 кВт
Цены: 
	354 м2 за 778 800 руб. (2 200 руб./м2)
Добавлен: 19/10/2021
Обновлен: 09/03/2022

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Сергей Ковалев
Телефон: 8 (965) 777 69 70 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/6913
