Объект Продан
Описание: Здание расположено на одной из главных торговых улиц города.
Здание и земельный участок с ежемесячным рентным доходом от 1.300.000 млн. до 2.000.000 млн. рублей.
Площадь участка 2160 м² 47:07:1301015:29
Площадь здания 1248.3 м² 47:07:0000000:7849
Арендопригодная площадь 1 126 м²
Есть возможность увеличения площади за счёт строительства павильонов на участке, имеется лист ожидания из арендаторов(от 2000 р/м2 в мес.).Отопление - газовый котёл.Электрическая мощность - 110 кВт
Канализация на краю участка.
Возможно строительство дополнительного здания площадью до 600м2 на восточной части участка(есть потенциальный арендатор по 1100 р/м2)
Арендаторы:
СОВКОМБАНК
Сетевой общепит VЛАВАШЕ
Сетевой магазин Спорт12
Сетевой магазин Pilki shop (в подписании новый предварительный ДА с Номос Банком)
2 этаж - офисы (есть лист ожидания), салон красоты
3 этаж - мастерская по пошиву вечерних платьев
 




Расположение: Всеволожск, Всеволожский проспект, 29
Доступность метро: от м. Ладожская 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Street Retail (универсальные), Отдельно стоящее здание, Торговые центры / Торгово-развлекательные центры, Помещения с арендаторами
Код объекта: 7228
Район: Всеволожский район ЛО
Электроэнергия: 110 кВт
Цены: 
	1 248 м2 за 149 000 000 руб. (119 391 руб./м2)
Добавлен: 01/04/2022
Обновлен: 14/12/2022

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Отделение банка
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7228
