Объект Сдан
Описание: Аренда торгово-офисного помещения 244 м2  на Васильевском острове.
Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 53/10.
 
1-й этаж 5-ти этажного жилого дома.
Общая площадь помещений – 244,2 м2, в том числе:
1 этаж – 194,9 м2, подвал – 49,3 м2.
Два отдельных входа с Большого проспекта, один запасной со двора.
Высота потолков: 1 этаж – 3,28 - 4,2 м., подвал 2,15 м.
Витринные окна по всему фасаду.
Электроснабжение – 76,5 кВт. (2 категория надёжности).
Водоснабжение/отопление – центральное.
Охранно-пожарная сигнализация – в наличии.
Вентиляция/кондиционирование - приточно-вытяжная система вентиляции.
Парковка – стихийная у фасада здания и на прилегающей территории.
 
Помещение находится в зоне плотной жилой и коммерческой застройки с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от основных городских магистралей с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Станция метро Василеостровская в 700 м. по прямой, 13-15 мин. пешком. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с 11 городскими маршрутами автобусного и троллейбусного направления. В соседнем здании расположена Администрация Василеостровского района
 
Ранее помещение использовалось под офис банка. Возможный вид использования – магазин, банк, аптека, офис с выставочным залом, медцентр, сфера услуг.
 
Цена аренды 488 000 руб./месяц или 2000 руб./м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, УСН. Аргументированный торг уместен. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочная аренда приветствуется. Просмотр помещения в любой день по согласованию.
.
 
Расположение: Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 53/10

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Офисные помещения, Street Retail (универсальные)
Код объекта: 7325
Район: Василеостровский
Электроэнергия: 77 кВт
Цены: 
	244 м2 за 488 000 руб. (2 000 руб./м2)
Добавлен: 28/05/2022
Обновлен: 28/06/2024

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Отделение банка
Салон красоты/Мед. Центр
Спортивные объекты
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7325
