Описание: Красносельский р-н, пр. Маршала Казакова 70
1 этаж.
Площадь помещения 165,9м2
Потолки 4,88 м
Эл-во 35 кВт
1 вход с Казакова, 1 вход со стилобата
Отделка под арендаторов.
Огромные витринные окна по фасаду здания
Приточно-вытяжная вентиляция.
В помещении находятся 2 арендатор:
1. Вайлберис ( не франшиза) Арендный поток 147 000 рублей/месяц с КУ.
(Без КУ 140 000 рублей/месяц). Вход с проспекта.
2. Музыкальная студия . Арендный поток 100 000 рублей /месяц + КУ.
Вход со стилобата.
Стоимость продажи 34 500 000 рублей (торг) Окупаемость 12 лет.
Собственник – физическое лицо. 
ЖК «Прибалтийский»  на 3000 квартир
Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход
Особенность данного ЖК: жильцы предпочитают передвигаться внутри ЖК по стилобату, и выходят в арки в нужный магазин, потом опять возвращаются внутрь ЖК.
Расположение: Санкт-Петербург, улица Маршала Казакова, 70к1с1
Доступность метро: от м. Автово ; от м. Ленинский проспект 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Street Retail (универсальные)
Код объекта: 7374
Район: Красносельский
Электроэнергия: 35 кВт
Цены: 
	165.9 м2 за 34 500 000 руб. (207 957 руб./м2)
Добавлен: 19/06/2022
Обновлен: 28/05/2025

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Отделение банка
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7374
