Описание: Предлагаем в аренду помещение для размещения помещение для размещения детейлинг-центра, расположенное на 1 этаже в новом бизнес-центре (класс В+) по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Придорожная аллея, д. 8 лит. А.

Предлагаемое помещение в аренду:
Помещение 1-го этажа, предназначенное под размещение детейлинг-центра общей площадью 262,2 кв.м.
 
            Описание помещения:

Отдельный вход в помещение с фасадной части здания;
Высота потолка в помещении — 3 м.;
Обеспечено точками подключения к электрическим и водопроводным сетям;
Выделенная электрическая мощность — по запросу Арендатора;
Оснащено системой отопления (отопительные приборы конвекторного типа);
Предусмотрен санузел;
В помещении оборудована система приточно-вытяжной вентиляции.


            Помещение передается Арендатору в следующем техническом состоянии:

Ворота подъемно-секционные — 1шт.;
Окна — металлопластиковые стеклопакеты, тонированные солнцезащитной пленкой;
Стены — под чистовую отделку;
Напольное покрытие — керамическая плитка;
Потолки — бетон.
 
           Прилегающая территория:

Благоустроенная зона парковки;
Действует круглосуточная система видеонаблюдения по периметру;
Транспортная доступность (въезд/выезд осуществляется как с Придорожной аллеи, так и с Суздальского проспекта).

Условия заключения договора:

Срок аренды – не менее 11 (Одиннадцати) месяцев;
Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
Арендная ставка за помещение – 1 650 руб/м2 в месяц (в т.ч. НДС);
На время проведения ремонтных работ Арендатору предоставляются арендные каникулы;
Помещение передается арендатору с обязательным условием обслуживания существующей в здании станции технического обслуживания (СТО «Евроавто»).

В базовую арендную ставку включены:

Отопление;
Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Отдельно оплачивается:

Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;
Водопотребление/водоотведение — на основании показаний индивидуального узла учета;
Телефония/интернет (прямой договор с провайдером);
Парковка (на прилегающей территории).

Расположение: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, 8
Доступность метро: от м. Парнас 10 минут на авто; от м. Проспект Просвещения 10 минут на авто

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Автобизнес
Код объекта: 7473
Район: Выборгский
Цены: 
	262.2 м2 за 432 630 руб. (1 650 руб./м2)
Добавлен: 04/10/2022
Обновлен: 09/04/2025

Особенности:
1 линия дороги
Для легковых авто

Возможные назначения:
Автомойка
Автосалон
Автосервис

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7473
