Объект Сдан
Описание: Аренда производственно-складского помещение по адресу СПБ, пос Парголово, ул. Железнодорожная д. 11/2  
 -  Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 1494  кв.м, из них:
 - 108 кв.м - 1 этаж, высота потолков 4.9 метра
 - 1386 кв.м. -  2 этаж , высота потолков 5.5 метров
- Производственно- складское помещение  1977,2  кв.м, из них:
 - 231,2 кв.м - 1 этаж
- 1746 кв.м - 2 этаж
-  Электрическая мощность – 700 кВт, возможность увеличения при условии выполнения  электромонтажных работ (выкупать мощность не нужно, на здание выделено 2,8 МВт).
- Полы выровненные, бетонная стяжка с упрочняющим верхним слоем, антипылевым покрытием
- Система промышленной канализации, в т.ч. трапы.
- Инженерная подготовка для установки ЛОС.  
- Система ХВС, ГВС – водонагреватели
- Территория газифицирована, возможность подключения к газопроводу
-  В помещении смонтирована вытяжная и приточная системы вентиляции (передаются в состоянии "как есть").
-  В настоящий момент помещении установлены холодильные камеры  с  различным температурным режимом   и сушильные камеры.
- Установлены подъемники – 2 шт (Тех. характеристика одного подъемника: электродвигатель 15 квт, грузоподъемность – 3 тонны, высота подъема – 5 м., длина платформы – 5 м, ширина платформы – 3,8 м).  
 - Шаг колонн в помещении – 6х6 м. кв
- Ворота подъемно-секционные роллерного типа со встроенной калиткой, под еврофуру (h 4,5 м., ширина 4 м.)  – 1 шт.
- Ворота подъемно-секционные роллерного типа под газель - 1 шт (h 3,3 м., ширина 3 м).  
- Встроенные подсобные помещения (раздевалки, душевые, столовая, бытовые помещения и т.д)
 Прилегающая асфальтированная территория -20000 кв.м., фасад здания обшит сайдингом, окна- стеклопакеты, на весь комплекс выделенная электрическая мощность составляет 2800 кВт, имеются свои очистные сооружения и котельная, офисный центр (наличие разноплановых офисных помещений до 1500 кв.м.), территория охраняемая с круглосуточным доступом, маневренность большегрузного транспорта. Хорошая транспортная доступность, рядом КАД, м. Озерки или пр. Просвещения - 15 минут транспортом, ж/д платформа Парголово - 2 минуты пешком.
  Арендная ставка - 650 рублей за кв.м/мес. (УСН, НДС). Долгосрочный договор приветствуется. Торг в зависимости от условий договора.  Подходит под пищевое производство.  КУ оплачиваются отдельно. 
Расположение: посёлок Парголово, Железнодорожная улица, 11к2
Доступность метро: от м. Озерки 15 минут на авто; от м. Парнас 15 минут на авто; от м. Проспект Просвещения 15 минут на авто

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Производственно-складские комплексы
Код объекта: 7693
Район: Выборгский
Электроэнергия: 500 кВт
Цены: 
	1 494 м2 за 971 100 руб. (650 руб./м2)
	1 977.2 м2 за 1 285 180 руб. (650 руб./м2)
Добавлен: 07/11/2023
Обновлен: 26/03/2026

Особенности:
2 этаж и выше с грузовым лифтом
Наличие газа
Отапливаемые
Продукты питания
Холодильник/морозильник

Возможные назначения:
Производства
Склады

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7693
