Описание: 



Здание


ТЦ «Остров»
г. Санкт-Петербург, Средний пр-кт В.О., 36/40
Класс В+
Общая площадь бизнес-центра: 30 302,7 м2
Этажность: 8
 




Арендуемые помещения


Помещения № 8,9,13,14, 203-206, ч.пом. 207
общей площадью 834 м2. 1, 2 этаж,
вход с 9ой линии ВО.




Коммерческие условия:




Арендная ставка


4500 руб./м2/месяц;
Арендная ставка включает в себя:
НДС
Коммунальные платежи (отопление, водоснабжение, водоотведение)
Уборка мест общего пользования
Круглосуточная охрана здания
Общее руководство и управление зданием, включая услуги ресепшен
Система контроля и управления доступом
Страхование объекта
Уборка и содержание фасадов, площадей общего пользования и парковки, за исключением уборки арендуемых помещений
Обслуживание всех инженерных систем и оборудования Здания, установленного Арендодателем
Уборка снега и содержание прилегающей территории
Мытье окон снаружи здания 2 раза в год
 




Дополнительно


Дополнительно оплачиваются:
Электроэнергия – оплачивается по показаниям приборов учета
Уборка внутри помещения
Телекоммуникационные услуги
Аренда парковочных мест
Вывоз мусора




Ежегодная индексация арендной ставки
 


Арендодатель, начиная со второго года аренды, вправе один раз в год изменить арендную плату в одностороннем порядке на 10%




Электроснабжение


95 кВт.




Расположение: Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского острова, 36/40
Доступность метро: от м. Василеостровская 5 минут пешком

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Офисные помещения, Street Retail (универсальные), Гостиница/мини-отель
Код объекта: 7772
Район: Василеостровский
Электроэнергия: 95 кВт
Цены: 
	834 м2 за 3 753 000 руб. (4 500 руб./м2)
Добавлен: 12/08/2024
Обновлен: 12/08/2024

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Отделение банка
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7772
