Описание: Аренда имущественного комплекса у метро «Озерки»
Санкт-Петербург, Выборгское шоссе д.12 лит. А  до ст.м «Озерки» 150 метров
Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 3 487 м2
Площадь нежилого здания: 6062м2 .
Три этажа и цоколь.
Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами.
Шаг колонн: 6 х 8 м.;
Площадь типового этажа: 1 482 м2.;
Высота потолков: 2,7 – 3,0 м.
Цокольный этаж: парковка на 45 автомобилей
Центральные коммуникации:

Водоснабжение/водоотведение, электрическая
Мощность 261 кВт,
Отопление – собственная  газовая котельная от магистрального газа;

Оснащение:

Система пожарно-охранной сигнализации;
Система видеонаблюдения территории 

Современная архитектура, презентабельные отделочные материалы фасадов, панорамные зеркальные стеклопакеты по всем фасадам;
Стоимость аренды в месяц - 9 000 000 рублей, в том числе НДС.
Коммунальные платежи Арендатор оплачивает отдельно;
Обеспечительный платеж - 1 (Один) месяц аренды (рассрочка обсуждается);
Арендные каникулы - 6 месяцев (в счет ремонта)
Ремонт помещений арендатор делает за свой счет по согласованию с собственником.
Возможное назначение:

Медицинская клиника или реабилитационный центр
Комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд)
Ресторанный комплекс
Офисный центр с коммерческими помещениями на 1-ом этаже
Спортивно-оздоровительный комплекс с магазинами сопутствующих товаров

Расположение: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, 12
Доступность метро: от м. Озерки 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Бизнес-центры, Офисные помещения, Street Retail (универсальные), Отдельно стоящее здание
Код объекта: 7811
Район: Выборгский
Электроэнергия: 261 кВт
Цены: 
	6 062 м2 за 9 000 000 руб. (1 485 руб./м2)
Добавлен: 13/11/2024
Обновлен: 29/08/2025

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7811
