Описание: Помещение свободного назначения 142,7 кв.м на 1 этаже, м. Удельная

Адрес и локация Приморский район, 1-ая Утиная ул., д. 28. Отдельный вход организован со стороны Десятинного переулка. Объект находится в пешей доступности от станции метро Удельная. Район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.

Основные параметры

Площадь: 142,7 кв.м
Этаж: 1 (в составе жилого дома)
Высота потолков: 3,0 м
Электрическая мощность: 20 кВт
Входы: 2 независимых (основной с фасада, пожарный выход во двор)


Состояние и оснащение Помещение полностью готово к коммерческой эксплуатации. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, соответствующий современным стандартам. Смонтирована и запущена приточно-вытяжная вентиляция. На все произведённые ремонтно-строительные работы подготовлен полный пакет технической и разрешительной документации.

В настоящее время помещение успешно функционирует как салон красоты, что подтверждает его техническую приспособленность и коммерческий потенциал.

Варианты использования Универсальная планировка и технические характеристики позволяют разместить здесь практически любой формат бизнеса:

Торговля (шоурум, магазин, пункт выдачи)
Общепит (кафе, кофейня, пекарня, стритфуд)
Сфера услуг (салоны, клиники, студии, фитнес)
Офис компании, коворкинг, учебный или медицинский центр


Юридическая информация и условия сделки Помещение полностью готово к продаже. Все правоустанавливающие и технические документы в порядке, юридическая чистота гарантирована. Продавец — физическое лицо. Прямая сделка, без посредников и скрытых комиссий. Возможна организация быстрого выхода на сделку.

Стоимость 26 000 000 рублей.
Расположение: Санкт-Петербург, 1-я Утиная улица, 28
Доступность метро: от м. Удельная 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Офисные помещения, Street Retail (универсальные)
Код объекта: 7812
Район: Приморский
Электроэнергия: 20 кВт
Цены: 
	142.7 м2 за 26 000 000 руб. (182 200 руб./м2)
Добавлен: 02/12/2024
Обновлен: 16/04/2026

Возможные назначения:
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7812
