Описание: Складское помещение в аренду , высота 12.5 м

Адрес: г. Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, дом 12, литер А, Выборгский район.
Близость к метро: Проспект Просвещения, Озерки, Гражданский проспект, Парнас, Девяткино, Академическая, Удельная.

Характеристики помещения:

Общая площадь: 1728 м².
Этажность: 1 этаж.
Высота потолков: 12,5 метров до фермы.
Стены: утепленные сэндвич-панели.
Шаг колонн: 18,0 × 24,0 м.
Подъемно-секционные ворота: 6 шт. (3 × 4 м).
Напольное покрытие: антипылевое полимерное.


Техническое оснащение:

Автономная газовая котельная (поддержание температуры от 10°C).
Два независимых электрических ввода.
Система пожарной сигнализации и дымоудаления.
Внутренний пожарный водопровод.
Светодиодное электроосвещение.


Прилегающая территория:

Зона погрузки/разгрузки.
Видеонаблюдение по периметру.
Контрольно-пропускной режим (въезд/выезд).
Закрытая парковка.


Транспортная доступность:

2 км до КАД.
2 км до проспекта Культуры.
3 км до проспекта Энгельса.
Станция метро «Парнас» — 10 минут.
Въезд на территорию возможен с двух сторон: КПП на проспекте Культуры и со стороны 2-го Верхнего переулка.


Условия аренды:

Арендная ставка: 820 руб./м²/месяц + НДС 22% (итого 1000 руб./м²/месяц с НДС).
В стоимость входит: отопление, техническая эксплуатация.
Отдельно оплачивается: НДС, электроэнергия, водопотребление и водоотведение (по показаниям приборов учета), интернет/телефония.
Минимальный срок договора: 11 месяцев.
Обеспечительный платеж: 1 месяц арендной платы.

Расположение: Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, 12
Доступность метро: от м. Парнас 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Производственно-складские комплексы
Код объекта: 7920
Район: Выборгский
Цены: 
	1 728 м2 за 1 416 960 руб. (820 руб./м2)
Добавлен: 12/02/2026
Обновлен: 01/09/2026

Особенности:
1 этаж
Отапливаемые

Возможные назначения:
Склады

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7920
