Описание: Складское помещение в аренду, высота 12.5м

г. Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, дом 12, литер А, Выборгский район
Рядом с метро: Проспект Просвещения, Озерки, Гражданский проспект, Парнас, Девяткино, Академическая, Удельная
Дата доступности: 09.02.2026

Основные характеристики:
— Площадь: 6426 м²
— Этажность: 1 этаж
— Высота потолков: 12,5 м до фермы
— Стены: утепленные сэндвич-панели
— Шаг колонн: 18,0 х 24,0 м
— Ворота: 6 подъемно-секционных (3 х 4 м)
— Напольное покрытие: антипылевое полимерное

Техническое оснащение:
— Автономная газовая котельная (температурный режим от 10°C)
— Два независимых электрических ввода
— Система пожарной сигнализации и дымоудаления
— Внутренний пожарный водопровод
— Светодиодное освещение

Прилегающая территория:
— Зона погрузки/разгрузки
— Видеонаблюдение по периметру
— Контрольно-пропускной режим (въезд/выезд)
— Закрытая парковка

Транспортная доступность:
— 2 км до КАД
— 2 км до проспекта Культуры
— 3 км до проспекта Энгельса
— Станция метро «Парнас» — 10 минут
— Въезд с двух сторон: КПП на проспекте Культуры и со стороны 2-го Верхнего переулка

Условия аренды:
— Арендная ставка: 820 руб./м²/месяц + НДС 22% (итого 1000 руб./м²)
— В стоимость входит: отопление, техническая эксплуатация
— Отдельно оплачивается: НДС, электроэнергия, водопотребление и водоотведение (по показаниям приборов учета), интернет/телефония
— Минимальный срок аренды: 11 месяцев
— Обеспечительный платеж: 1 месяц арендной платы
Расположение: Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, 12
Доступность метро: от м. Парнас 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Производственно-складские комплексы
Код объекта: 7921
Район: Выборгский
Цены: 
	6 426 м2 за 5 269 320 руб. (820 руб./м2)
Добавлен: 12/02/2026
Обновлен: 12/02/2026

Особенности:
1 этаж
Отапливаемые

Возможные назначения:
Склады

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7921
