Описание: СДАЕТСЯ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 8208 М2, ВЫСОТА 12.5 М

г. Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, дом 12, литер А, Выборгский район.
Рядом с метро: Проспект Просвещения, Озерки, Гражданский проспект, Парнас, Девяткино, Академическая, Удельная.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь — 8208 м²;
• Этажность — 1 этаж;
• Высота потолков — 12,5 м до фермы;
• Стены — сэндвич-панели (утепленные);
• Шаг колонн — 18,0 × 24,0 м;
• Подъемно-секционные ворота — 6 шт. (3 × 4 м);
• Пол — антипылевое полимерное покрытие.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
• Автономная газовая котельная (температурный режим от 10°C);
• Два независимых электрических ввода;
• Система пожарной сигнализации и дымоудаления;
• Внутренний пожарный водопровод;
• Светодиодное электроосвещение.

ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
• Зона погрузки/разгрузки;
• Видеонаблюдение по периметру;
• Контрольно-пропускной режим (въезд/выезд);
• Закрытая парковка.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• 2 км до КАД;
• 2 км до проспекта Культуры;
• 3 км до проспекта Энгельса;
• Станция метро «Парнас» — 10 минут ходьбы;
• Въезд на территорию возможен с двух сторон: КПП на проспекте Культуры и со стороны 2-го Верхнего переулка.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Арендная ставка — 820 руб./м²/месяц + НДС 22% (1000 руб. с НДС);
• В стоимость входит: отопление, техническая эксплуатация;
• Отдельно оплачивается: НДС, электроэнергия, водопотребление и водоотведение (по показаниям приборов учета), интернет/телефония;
• Минимальный срок аренды — 11 месяцев;
• Обеспечительный платеж — 1 месяц арендной платы.
Расположение: Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, 12
Доступность метро: от м. Парнас 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Производственно-складские комплексы
Код объекта: 7922
Район: Выборгский
Цены: 
	8 208 м2 за 6 730 560 руб. (820 руб./м2)
Добавлен: 12/02/2026
Обновлен: 01/09/2026

Особенности:
1 этаж
Отапливаемые

Возможные назначения:
Склады

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7922
