Описание: Сдается просторное помещение 346,4 кв.м на 2 этаже, идеально подходящее для открытия спортивного клуба, фитнес-зала, студии йоги, танцев, единоборств или детского спортивного центра.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Адрес: ул. Бестужевская, 10 (удобный вход с Лабораторного проспекта).
Транспортная доступность: в шаговой доступности станции метро «Лесная» и «Площадь Мужества», остановки наземного транспорта.
Главное преимущество: напротив здания расположена плотная высотная жилая застройка. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Общая площадь: 346,4 м² (свободная планировка, легко зонируется под ваши задачи).
• Этаж: 2. • Высота потолков: 3,0 м .
• Нагрузка на пол: 300 кг/м² (позволяет размещать тяжелые тренажеры и спортивное оборудование).
• Инженерия: центральное отопление. Электрическая мощность предоставляется и обсуждается по запросу.
• Безопасность: помещение оборудовано пожарной сигнализацией.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И АКЦИЯ Базовая ставка: 1 155 руб./м² в месяц.( в т.ч НДС 22%)
АКЦИЯ ДЛЯ СТАРТА: первые 3 месяца аренды — всего 500 руб./м² в месяц!
Это отличная возможность запустить бизнес, сделать ремонт и закупить оборудование с минимальной нагрузкой на бюджет. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту потребления.

Звоните или пишите в сообщения на сайте. Ответим на все вопросы, предоставим планировку и организуем показ в удобное для вас время.
Расположение: Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 10
Доступность метро: от м. Площадь Мужества 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Street Retail (универсальные)
Код объекта: 7924
Район: Калининский
Цены: 
	346.4 м2 за 400 092 руб. (1 155 руб./м2)
Добавлен: 20/02/2026
Обновлен: 31/08/2026

Возможные назначения:
Спортивные объекты

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7924
