Описание: Аренда торгового помещения в ЖК Жемчужный Каскад

Адрес: Красносельский район, проспект Патриотов д.34 Площадь: 155.2 м2 Этаж: 1

Предлагается в аренду универсальное помещение, полностью готовое к запуску производственных процессов.
Отличный выбор для легкого производства, мастерской, цеха упаковки или склада с офисной зоной.

Ключевые преимущества для производства:

Высота потолков 5.60 м. Позволяет разместить габаритное оборудование, высокие стеллажи или организовать второй ярус (мезонин) для расширения полезной площади.

Выделенная мощность 54 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция. 

Отделка: пол и стены выложены плиткой. 

Логистика. Два отдельных входа обеспечивают удобную организацию потоков сырья и готовой продукции. Загрузка возможна с уровня земли.

Витринные окна. Возможность организовать зону отгрузки или шоу-рум продукции.

Коммуникации и инфраструктура:

Центральное отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, канализация. 2 санузла. Парковка вдоль фасада здания. Густонаселенный район обеспечивает доступность для сотрудников и клиентов.

Финансовые условия:

Стоимость аренды: 300 000 рублей в месяц (включая НДФЛ 13%). Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются дополнительно по счетчикам. Арендные каникулы: 1 месяц. Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды. Оплата: авансовый платеж за первый месяц аренды. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Собственник: Физическое лицо.
Расположение: Санкт-Петербург, проспект Патриотов, 34
Доступность метро: от м. Юго-Западная 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Производственно-складские комплексы
Код объекта: 7931
Район: Красносельский
Электроэнергия: 54 кВт
Цены: 
	155.2 м2 за 300 000 руб. (1 933 руб./м2)
Добавлен: 24/03/2026
Обновлен: 29/05/2026

Особенности:
1 этаж
Отапливаемые

Возможные назначения:
Производства

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7931
