Описание: Сдается универсальное коммерческое помещение площадью 76 кв.м на Большом проспекте Васильевского острова.
 Адрес: Санкт-Петербург, Вёсельная ул.2.
 Метро: Горный институт (ближайшая станция) и Приморская.
Идеально подойдет под магазин, шоурум, аптеку, пекарню, салон красоты, медицинский центр, клиентский офис или пункт выдачи заказов (ПВЗ).
 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Первая линия дороги Большого проспекта В.О. , автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка транспорта.
Два отдельных входа: парадный вход прямо с Большого проспекта, второй вход - со двора ( удобно для разгрузки товара).
Удобная планировка: просторный и светлый торговый зал площадью 42.5 кв.м, а также изолированные подсобные помещения и собственный санузел.
Окна: три окна на фасаде здания для, три окна со двора.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Общая площадь: 76 кв.м (торговая — 42.5 кв.м).
Этажность: со стороны фасада имеется небольшое, комфортное заглубление (всего 0.8 м), со стороны двора - полноценный первый этаж без заглубления.
Высота потолков: 2.84 м.
Выделенная электрическая мощность: 22 кВт.
Все центральные коммуникации (отопление, ХВС/ГВС, канализация).

 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Прямой договор с собственником .
Арендная ставка: 2 500 руб./кв.м (190 000 рублей в месяц), УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (по счетчикам).
Обеспечительный платеж (залог) — 1 месяц.

 Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ в удобное для вас время.
Расположение: Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 93
Доступность метро: от м. Горный институт 11 минут пешком; от м. Приморская 20 минут пешком

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Street Retail (универсальные)
Код объекта: 7944
Район: Василеостровский
Электроэнергия: 22 кВт
Цены: 
	76 м2 за 190 000 руб. (2 500 руб./м2)
Добавлен: 25/06/2026
Обновлен: 28/07/2026

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7944
