Описание: Сдается офисное помещение 270 м² на 6 этаже.
Свободная планировка позволяет создать пространство под задачи вашей компании — от open-space для IT-команды до кабинета executive-класса с переговорной и зоной отдыха.

Идеально подойдет для: IT-компании, дизайн-студии, образовательного центра, колл-центра, бэк-офиса, шоурума или представительства.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — СКИДКА ЗА РЕМОНТ Вы получаете помещение без отделки и делаете ремонт под себя по согласованным планировочным решениям. Арендодатель компенсирует ваши вложения в ремонт сниженной ставкой: первые 11 месяцев аренды — всего 1 000 ₽/м² (вместо базовой).

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Адрес: Калининский район, ул. Бестужевская, 10 (вход с Лабораторного проспекта).
• Ближайшие станции метро: «Площадь Мужества», «Лесная».
• Остановки наземного транспорта в шаговой доступности.
• Рядом — плотная высотная жилая застройка.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Общая площадь: 270 м².
• Этаж: 6.
• Центральное отопление, холодное водоснабжение (ХВС).
• Нагрузка на пол: до 300 кг/м² 
• Электрическая мощность: предоставляется по запросу (обсуждается индивидуально под ваши задачи).
• Пожарная сигнализация: установлена.
• Свободная планировка: вы сами определяете конфигурацию кабинетов, зон отдыха и переговорных.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Арендная ставка: 1 000 ₽/м² (в т.ч. НДС 22%) в месяц — действует первые 11 месяцев аренды (скидка учитывает ваши затраты на ремонт).
• Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту.
• Ремонт выполняется арендатором за свой счет на основании согласованных с арендодателем планировочных решений и строительных материалов.

Звоните или пишите в сообщения на сайте. 
Расположение: Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 10

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Офисные помещения
Код объекта: 7945
Район: Калининский
Цены: 
	270 м2 за 270 000 руб. (1 000 руб./м2)
Добавлен: 30/06/2026
Обновлен: 30/06/2026

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7945
