Описание: Сдается полностью готовый к эксплуатации офисный блок 633,1 м²  на 3-м этаже современного бизнес-центра класса В+ 
Расположение:


1,5 км от м. «Площадь Александра Невского».

адрес офиса: ул.Профессора  Качалова, д. 7.

Прямая транспортная доступность: Невский проспект, наб. Обводного канала, наб. Обуховской Обороны.


Бесплатная развозка сотрудников от метро для арендаторов.


 ФНС № 24.


Инженерное оснащение :


Автономная газовая котельная .


Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором — постоянный приток свежего воздуха с энергосбережением.


Система кондиционирования в каждом помещении .


Система автоматического управления инженерными системами с центрального диспетчерского пункта (BMS) — полный контроль и оперативное реагирование.


Современные лифты грузоподъемностью до 1000 кг .


Система контроля и управления доступом (СКУД) — безопасность и пропускной режим 24/7.


Условия аренды:


Ставка: 1 550 руб./кв. м, НДС 22% включен.


В арендную плату включены: теплоснабжение (автономная котельная), охрана, обслуживание инженерных систем, содержание здания.


Оплачиваются по счетчикам: электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение.


Интернет/телефония и уборка — по прямым договорам с поставщиками.


Срок: краткосрочный договор. Гибкие условия въезда.
Расположение: Санкт-Петербург, улица Профессора Качалова, 7литА
Доступность метро: от м. Площадь Александра Невского 

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Офисные помещения
Код объекта: 7947
Район: Невский
Цены: 
	633.1 м2 за 981 305 руб. (1 550 руб./м2)
Добавлен: 22/07/2026
Обновлен: 28/07/2026

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7947
