Описание: Аренда универсального помещения в Балтийской Жемчужине, ЖК " Жемчужный каскад"

Пр. Героев д.35

Идеально подойдет для создания вашего бизнеса в сегменте Street Retail 

Площадь 111.5 м2.
Витринные окна на проспект Патриотов.
Входы: 1.
Высота потолков: 5.60 м.
Пол: плитка/линолеум 
Мощность: выделенная 31 кВт
Коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, канализация. 
Выделенный вентиляционный канал, подготовка под кондиционер.
Состояние: с отделкой 
Помещение ранее не использовалось, под ПВЗ подойдёт практически под любую деятельность в сегменте Street retail.
Парковка: вдоль фасада здания.
Собственник: физическое лицо .
Арендная плата 160 000 рублей в месяц  

Оплата  ЭП и КУ – отдельно.

Арендные каникулы. Депозит в размере арендной платы за 1 месяц. 

Авансовый платеж за первый месяц аренды.

Ежегодная индексация арендной платы - согласовывается.

Сделайте первый шаг к успеху - свяжитесь с нами уже сегодня!
Расположение: Санкт-Петербург, проспект Героев, 35
Доступность метро: от м. Автово 20 минут на авто

Основные характеристики объекта:
Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Street Retail (универсальные)
Код объекта: 7956
Район: Красносельский
Электроэнергия: 31 кВт
Цены: 
	111.5 м2 за 160 000 руб. (1 435 руб./м2)
Добавлен: 30/10/2026
Обновлен: 30/10/2026

Возможные назначения:
Кафе/Бар/Ресторан
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение

Информация для связи:
Контактное лицо: Оксана Виноградова
Телефон: +7 (921) 301 87 11 

Подробную информацию смотрите по ссылке: https://an-tdn.ru/commerce/7956
