Продажа помещения 244 м2 на Васильевском острове.

Подробное описание

Продажа торгово-офисного помещения 244 м2 на Васильевском острове. 

Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 53/10.

1-й этаж жилого дома.

Общая площадь помещений – 244,2 м2, в том числе:

1 этаж – 194,9 м2, подвал – 49,3 м2.

Два отдельных входа с Большого проспекта, один запасной со двора.

Высота потолков: 1 этаж – 3,28 - 4,2 м., подвал 2,15 м.

Витринные окна по всему фасаду.

Электроснабжение – 76,5 кВт. (2 категория надёжности).

Водоснабжение/отопление – центральное.

Охранно-пожарная сигнализация – в наличии.

Вентиляция/кондиционирование - приточно-вытяжная система вентиляции.

Парковка – стихийная у фасада здания и на прилегающей территории.

Земельный участок:

Собственность, доля 79/573 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 573 м2 для размещения объектов торговли.

Краткая характеристика здания:

5-ти этажный жилой дом.

Год постройки здания – 1955.

Материал перекрытий – бетонные плиты по металлическим балкам.

В соседнем здании расположена Администрация Василеостровского района

Помещение находится в зоне плотной жилой и коммерческой застройки с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от основных городских магистралей с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Станция метро Василеостровская в 700 м. по прямой, 13-15 мин. пешком. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с 11 городскими маршрутами автобусного и троллейбусного направления.

Ранее помещение использовалось под офис банка. Возможный вид использования – магазин, банк, аптека, офис с выставочным залом, медцентр, сфера услуг.

Часть помещения сдано в аренду сетевому арендатору « Хлебник».

Цена продажи 92 000 000 руб. УСН. Аргументированный торг уместен.

Обновлен: 19/09/2023

Код объекта: 7324