Аренда помещения свободного назначения на 1 этаже в торговом центре.

Подробное описание

Калининский район, Бестужевская улица 10, от станции метро «Лесная» 11 минут на машине, от метро «Площадь Мужества» 15 минут на машине, 15 минут от КАД.

1 этаж: 871 м2, свободной планировки. Витринные окна выходят на Бестужевскую улицу. Дополнительно возможна аренда веранды 145м2

Высота потолков:
• 1-й этаж 2,9 м

Полы: плитка.

Кол-во входов: 3 (с Бестужевской улицы, с холла ТЦ , с внутренней территории).
Мощность: 200 кВт (возможно увеличение).
Есть санузлы.
Коммуникации: канализация, кондиционеры, ХВС.
Дополнительные сведения:
• В здании находятся Лента, OZON, Почта России.
• Помещение находится на 1 этаже Административно-Торгово-Производственно-Складского комплекса «Бестужевский» площадью 33000 кв.м .
• Напротив активно строятся новые дома, ЖК « Полюстрово Парк», так же рядом имеется несколько остановок общественного транспорта.
• Парковка возле ТЦ Бестужевский имеется , возможно обсуждение отдельной парковки, есть удобный подъезда для автомобилей.
• Предыдущий арендатор столовая будет перемещён в другую часть ТЦ.
Арендная ставка 1-го этажа 1900руб./м2 в т.ч НДС .

Дополнительно возможна аренда веранды 145м2 (ставка 540 руб./м2 в т.ч НДС)
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по городским тарифам.
Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Арендные каникулы предоставляются (обсуждается индивидуально).
Долгосрочная аренда приветствуется.
Прямой договор от собственника (юридическое лицо).

Обновлен: 09/10/2023

Код объекта: 7561