Часто задаваемые вопросы

Самые популярные вопросы об ипотеке, недвижимости и закону. Ответы наших экспертов.

На вопросы отвечает ген.директор
АО “Торговый Дом Недвижимости”
Почетный строитель РФ

Ежов Андрей Владимирович Задать вопрос

Фильтр вопросов по темам

02.03.2017КудровоТэги: Кудрово, метро

Рассматривали покупку в Кудрово ЖК Семь Столиц. Разговаривал с девушкой из АН "Петербургская Недвижимость". Говорит, что там скоро открытие станции метро в 2015 г. Открываю официальный сайт Метрополитена: там даже в планах до 2025 ничего нет. Проясните, пожалуйста, ситуацию.

Сергей, Санкт-Петербург, 18 февраля 2014

 

Уважаемый Сергей!

С.-ПЕТЕРБУРГ, 13 дек 2013 г — РИА Новости. «Станция метро в Кудрово Ленинградской области точно появится к концу 2015 года, рассказал в интервью РИА Новости губернатор региона Александр Дрозденко. «Метро в Кудрово точно не появится в 2014 году, оно в планах Петербурга на 2015 год. Мы хотели ускорить процесс, но, к сожалению, не получилось. Метро там будет 100%, это связано, что в том районе метрополитену нужно выносить депо», — сказал он.

Ранее губернатор заявлял о том, что Ленобласть уже договорилась с министерством транспорта о том, что подземную часть строить будет петербургский «Метрострой» на федеральные деньги, а наземную инфраструктуру, стоянки и развязки возьмет на себя область. Однако позже (но до 13 дек! – прим. авт.) появилась информация о том, что Петербург отказался от планов строительства станции.

«Кудрово» станет следующей станцией четвертой линии после «Улицы Дыбенко». Точное место для наземного вестибюля пока не разглашается, однако, по данным источника в ГУП «Петербургский метрополитен», с наибольшей вероятностью выход из метро расположится на пятачке между Мурманским шоссе и парковкой ТРК «МЕГА-Дыбенко».

С уважением, Ежов А.В

1 20 21
Задать свой вопрос

Вопрос:
Мне надо расторгнуть договор ДДУ, так как у меня изменились семейные обстоятельства и срочно нужны деньги. Возможно ли расторжение договора, если застройщик ничего не нарушает и выполняет свои обязательства?
Анна.

Ответ:
До 1 января 2017 г. расторжение договора об участии в долевом строительстве было возможно даже без нарушения со стороны застройщика. Поскольку данный вопрос не был отрегулирован ФЗ-214, то на основании статьи 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель мог отказаться от исполнения договора в любое время, оплатив второй стороне фактически понесенные расходы. С 1 января 2017 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ, которым внесены изменения в ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». В частности, ФЗ-214 дополнен частью 1.2, в соответствии с которой дольщик не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения ДДУ, если застройщик: Надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства. Но это не исключает возможности осуществить расторжение ДДУ по соглашению сторон. Мой совет: Внимательно изучите дду, там должны быть прописаны условия расторжения! Поэтому необходимо Договариваться с застройщиком или взять кредит (занять денег), а дождаться окончания сроков строительства, реализовать квартиру и погасить долги. Наверняка она существенно вырастет в цене и покроет проценты по займу. Как вариант, продажа квартиры по Переуступке прав требования.
с уважением, Ежов А.В