Аренда универсальных помещений в ТЦ 1 этаж рядом с метро

Код объекта: 4762
Аренда универсальных помещений в ТЦ 1 и 2 этаж рядом с метро

Подробное описание

Красногвардейский район, Заневский проспект,  65, М.Ладожская

Активный пешеходный и автомобильный трафик

Этаж: 1

Входы: отдельные с фасада и со двора 

Парковка на 1500 мест (общая с гипермаркетом «Окей»)

 Планы по запросу

Все помещения с индивидуальным входом вне зависимости от этажа;

- помещения с ремонтом;

- индивидуальные санузлы в каждом помещении с установленным сантехническим оборудованием;

- возможность работать 24 часа в сутки;

- высота потолков – 4,50 в чистоте 1 этаж

 - Электричество, водоснабжение и водоотведение оплачиваются по показаниям индивидуальных приборов учета;

- Теплоснабжение – соразмерно занимаемой площади к отапливаемой площади здания;

 Срок договора от 11 месяцев;

 Ежегодная индексация ставки аренды не более 10% в год;

 Эксплуатационный платеж – 45 рублей за  1 кв. м в месяц. Плата за предоставление услуг по управлению ТК (содержанию общего имущества ТК, обслуживание инженерных систем, уборка территории вокруг комплекса, помывка фасадов и т.д.);

Каникулы на подготовку помещения к началу коммерческой деятельности предоставляются по согласованию,  в каникулярный период оплачиваются КУ и эксплуатационные платежи.

Арендаторы в ТЦ: рестораны «Теремок» и «Bahroma», магазины детской одежды, «Ситилинк», «Во-ва!», фитнес-клуб.

 Любое коммерческое использование, не противоречащие законодательству РФ.

Дополнительная информация: 7 минут пешком от метро «Ладожская», современный ТЦ, оптимальные планировочные решения.


Обновлен: 06/04/2022

Код объекта: 4762

Санкт-Петербург, Заневский проспект, 65
7 минут пешком, 5 минут на авто до ст. м. Ладожская

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Street Retail (универсальные), Торговые центры / Торгово-развлекательные центры
Район
Красногвардейский
Электроэнергия
25 кВт
Этаж
1
Этажей
2
Налогообложение
УСН
Цены
36 м² за 108 000 р. (3 000 р./м²)
45 м² за 126 000 р. (2 800 р./м²)
65 м² за 182 000 р. (2 800 р./м²)
67 м² за 147 400 р. (2 200 р./м²)
81 м² за 202 500 р. (2 500 р./м²)
85 м² за 153 000 р. (1 800 р./м²)
Скачать фото и план
Скачать

Возможные назначения

Кафе/Бар/Ресторан
Отделение банка
Салон красоты/Мед. Центр
Спортивные объекты
Торговое помещение
Ирина Дугина Ведущий специалист по коммерческой недвижимости +7 (931) 535 77 54
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.