Продажа современного Бизнес Центра 9825м2, парковка на 125мест

Код объекта: 5396
Продажа современного Бизнес Центра 9825м2, парковка на 125мест

Подробное описание

Бизнес-центр расположен в Пушкинском районе, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».  

БЦ входит в состав проекта комплексного освоения территории « на Царскосельских Холмах». Проект предусматривает застройку 316 Га в Пушкинском районе  (многоквартирные жилые комплексы). 

93% заполняемость арендаторами.

Площади:

Общая площадь здания : 9825,6 кв.м

94% офисных помещений с отделкой,

Площадь подвала: 2126,5 кв.м

Площадь кафе-ресторана:  451 кв.м

Инженерные сети:

- Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение от центральных сетей,

- отопление и теплоснабжение – газовая котельная  мощностью 1,386 МВт,

- отопление осуществляется  за счет внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.

- Электроснабжение  в  объеме 707,46 кВт (II кат.)

- смонтированы системы вентиляции и кондиционирования,

- Смонтированы электрические и слаботочные системы.

Прочие данные:

- Благоустроенная территория

- 125 парковочных мест на территории  БЦ

- удобная транспортная доступность

- практически все помещения бизнес-центра имеют панорамное остекление, что обеспечивает шикарный вид на  Санкт-Петербург  с Пулковских Высот

- удобная транспортная доступность, рядом расположены Петербургское , Пулковское шоссе, выезд на Витебское шоссе, Аэропорт Пулково.

Основные площади  БЦ имеют открытую планировку. Возможна установка перегородок любого типа. 

Стоимость  здания с земельным участком 1,1 Га  

Стоимость 1 400 000 000 руб.


Обновлен: 09/01/2022

Код объекта: 5396

посёлок Шушары, Кокколевская улица, 1
15 минут на авто до ст. м. Московская

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Бизнес-центры, Помещения с арендаторами
Район
Пушкинский
Электроэнергия
1 386 кВт
Этаж
4
Этажей
4
Налогообложение
НДС
Цены
9 825 м² за 1 400 000 000 руб.
Скачать фото и план
Скачать
Елена Шульгина Ведущий специалист по коммерческой недвижимости 8 (921) 940 13 26
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.