Продажа земельного участка 3,5 Га. в Кудрово.

Код объекта: 6156
Продажа земельного участка 3,5 Га. в Кудрово.

Подробное описание

Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, метро Улица Дыбенко

 

Площадь земельного участка – 34726 м2.

Кадастровый номер участка - 47:07:0000000:88884.

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).

Вид разрешенного использования (ВРИ) по документу - для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. По документам – коммунальное обслуживание.  В настоящее время в генплан внесены изменения на вид использования – под деловую застройку (находятся на утверждении).

Наличие обременений – нет.

Форма собственности – частная.

Собственник – физлицо.

Адрес участка: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Выборгское», уч. Кудрово. (Ориентир – г. Кудрово, ул. Центральная, 37).

 

Коммуникации – имеется возможность обеспечить участок электроснабжением, электрическими мощностями, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, газоснабжением под потребности покупателя. Получение необходимых тех условий возможно продавцом.

 

Транспортная составляющая:

- КАД находится в 2,5 км

- Мурманское шоссе в – 1,9 км

- Аэропорт «Пулково» в – 25 км

- Дворцовая Площадь – 15 км

 

Инфраструктура: станция метро «Улица Дыбенко» находится на расстоянии 1 км. по прямой. С другой стороны, в 1 км. от участка расположен ТРК «Мега Дыбенко». Рядом с участком возводятся новые ЖК. В марте 2022 года Губернатор Ленинградской области подписал распоряжение, в соответствии с которым уже утвержден проект планировки территории для электродепо «Правобережное». Ввод ТПУ (транспортно-пересадочный узел) запланирован на 2025 год, а открытие станции метро «Кудрово» запланировано на 2029 год.

 

Цена продажи 145 000 000 рублей или  417 554 руб/сотка. УСН. Аргументированный торг уместен. (Кадастровая стоимость участка - 41073218,28 руб.)

 

 

Без комиссии. Продажа от собственника.


Обновлен: 29/08/2022

Код объекта: 6156

Кудрово, Центральная улица, 37
20 минут пешком, 5 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Земельные участки
Район
Всеволожский район ЛО
Этаж
1
Этажей
1
Налогообложение
УСН
Цены
34 726 м² за 145 000 000 руб.
Скачать фото и план
Скачать

Особенности

Наличие коммуникаций

Возможные назначения

Земли населенных пунктов
Сергей Разубаев Ведущий специалист по коммерческой недвижимости 8 (962) 697 00 33
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.