Продажа мультитемпературного складского комплекса в Шушарах.

Подробное описание

Санкт-Петербург, Пушкинский район, п. Шушары, ул. Пушкинская, 100 а.

Продажа мультитемпературного складского комплекса в Шушарах.

Имущественный мультитемпературный комплекс представляет собой Комплекс зданий и сооружений (более 8000 м2) производственно-транспортно-складского назначения для хранения, производства и дистрибьюции продовольственных товаров, требующих низкотемпературного хранения.

Земельный участок.

Структурно объекты недвижимости Комплекса расположены на двух земельных участках общей   площадью 4,0 Га.(13079 м2 – 78:42:0015105:3228, 24862 м2 – 78:42:0015105:3229) Участки оформлены в частную собственность.

 На территории Комплекса расположены:

Корпус холодильника

Здание холодильника представляет собой 1-этажное здание площадью 3667 м2, предназначенное для приема, хранения мороженого сырья и готовой продукции. Вместимость холодильника – 5 камер по 1000 тонн, площадь камер – 2013 м2. Температурный режим – от минус 3 до минус 38 градусов Цельсия. Площадь погрузочно-разгрузочных зон составляет 931 м2. Центр хранения низкотемпературной продукции оснащён современным оборудованием и автоматизированной системой управления складом.

Очистные сооружения

Очистные сооружения представляют собой 2-этажное отдельно стоящее здание общей площадью 112 м2. В состав очистных сооружений входят два железобетонных резервуара емкостями 162 куб.м. и 135 куб.м.

Энергоблок и трансформаторная подстанция.

Энергоблок и ТП представляют собой 2-х этажное здание общей площадью 525 м2 в состав которого входят котельная, теплоцентр, водомерный узел, вспомогательные помещения и  трансформаторная подстанция.

Контрольно-пропускной пункт

КПП представляет собой 1-этажное отдельно стоящее здание из легких металлических конструкций. Площадь сооружения 77,6 м2

Административно-бытовой корпус (АБК).

АБК представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 3640 м2, пристроенное к главному корпусу здания-холодильника. Здание имеет 3 лестничные клетки и пассажирский лифт на 4 пассажира.

На 1-ом этаже располагается выставочный зал, столовая с буфетом, офисные помещения, медпункт, помещения обогрева рабочих, технические помещения.

На 2-м этаже расположены бытовые помещения рабочего персонала, офисные помещения, кабинет генерального директора.     

На 3-м и 4-м этажах расположены офисные помещения и помещения временного размещения приезжих.

В настоящее время здание АБК имеет статус объекта незавершенного строительства. Объем выполненных работ составляет 90% от запланированного.

К незавершенному строительству следует отнести:

- недостроенное здание административно-бытовой пристройки к цеху, проектной площадью 1032,0 кв.м.;

- недостроенное здание цеха по производству полуфабрикатов, проектной площадью 3068,2 кв.м.

Коммуникации и энергоснабжение

Комплекс полностью оснащен инженерными сетями: газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление, естественная вентиляция. Имеется своя газовая котельная на  2 мВт, два трансформатора по 1,8 мВт. В настоящее время по потребностям подключены  э/мощности 800 кВт.

Логистика

Территория указанного логистического комплекса находится в промышленной зоне «Шушары». С севера и запада участок ограничен асфальтированными дорогами (улицы Пушкинская и Школьная), с юга и с востока - земельными участками сельскохозяйственного назначения. Напротив (направление-север) расположены объекты складского назначения.

Географически Комплекс расположен на юге города Санкт-Петербурга и имеет отличную транспортно - логистическую доступность:

• Московское шоссе (расстояние 1,5 км);

• Кольцевая автодорога (2,5 км),

• Витебский проспект, центральная дуговая магистраль (1 км),

• морской порт (15 км);

• железнодорожная станция Шушары (1 км),

• Западный Скоростной Диаметр (7,4 км);

• выход по строящейся кольцевой автодороге на Мурманское и Выборгское

шоссе.

Цена продажи Комплекса составляет 370 000 000 рублей. НДС есть. Собственник юрлицо.

Обновлен: 05/05/2023

Код объекта: 6547