Продажа мультитемпературного складского комплекса в Шушарах.

Код объекта: 6547
Продажа мультитемпературного складского комплекса в Шушарах.

Подробное описание

Санкт-Петербург, Пушкинский район, п. Шушары, ул. Пушкинская, 100 а.

 

Продажа мультитемпературного складского комплекса в Шушарах.

 

Имущественный мультитемпературный комплекс представляет собой Комплекс зданий и сооружений (более 8000 м2) производственно-транспортно-складского назначения для хранения, производства и дистрибьюции продовольственных товаров, требующих низкотемпературного хранения.

 

Земельный участок.

Структурно объекты недвижимости Комплекса расположены на двух земельных участках общей   площадью 4,0 Га.(13079 м2 – 78:42:0015105:3228, 24862 м2 – 78:42:0015105:3229) Участки оформлены в частную собственность.

 

 На территории Комплекса расположены:

           

Корпус холодильника

Здание холодильника представляет собой 1-этажное здание площадью 3667 м2, предназначенное для приема, хранения мороженого сырья и готовой продукции. Вместимость холодильника – 5 камер по 1000 тонн, площадь камер – 2013 м2. Температурный режим – от минус 3 до минус 38 градусов Цельсия. Площадь погрузочно-разгрузочных зон составляет 931 м2. Центр хранения низкотемпературной продукции оснащён современным оборудованием и автоматизированной системой управления складом.

 

Очистные сооружения

Очистные сооружения представляют собой 2-этажное отдельно стоящее здание общей площадью 112 м2. В состав очистных сооружений входят два железобетонных резервуара емкостями 162 куб.м. и 135 куб.м.

 

Энергоблок и трансформаторная подстанция.

Энергоблок и ТП представляют собой 2-х этажное здание общей площадью 525 м2 в состав которого входят котельная, теплоцентр, водомерный узел, вспомогательные помещения и  трансформаторная подстанция.

 

Контрольно-пропускной пункт

КПП представляет собой 1-этажное отдельно стоящее здание из легких металлических конструкций. Площадь сооружения 77,6 м2

 

Административно-бытовой корпус (АБК).

АБК представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 3640 м2, пристроенное к главному корпусу здания-холодильника. Здание имеет 3 лестничные клетки и пассажирский лифт на 4 пассажира.

На 1-ом этаже располагается выставочный зал, столовая с буфетом, офисные помещения, медпункт, помещения обогрева рабочих, технические помещения.

На 2-м этаже расположены бытовые помещения рабочего персонала, офисные помещения, кабинет генерального директора.     

На 3-м и 4-м этажах расположены офисные помещения и помещения временного размещения приезжих.

В настоящее время здание АБК имеет статус объекта незавершенного строительства. Объем выполненных работ составляет 90% от запланированного.

 

К незавершенному строительству следует отнести:

- недостроенное здание административно-бытовой пристройки к цеху, проектной площадью 1032,0 кв.м.;

- недостроенное здание цеха по производству полуфабрикатов, проектной площадью 3068,2 кв.м.

 

Коммуникации и энергоснабжение

Комплекс полностью оснащен инженерными сетями: газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление, естественная вентиляция. Имеется своя газовая котельная на  2 мВт, два трансформатора по 1,8 мВт. В настоящее время по потребностям подключены  э/мощности 800 кВт.

 

Логистика

Территория указанного логистического комплекса находится в промышленной зоне «Шушары». С севера и запада участок ограничен асфальтированными дорогами (улицы Пушкинская и Школьная), с юга и с востока - земельными участками сельскохозяйственного назначения. Напротив (направление-север) расположены объекты складского назначения.

Географически Комплекс расположен на юге города Санкт-Петербурга и имеет отличную транспортно - логистическую доступность:

• Московское шоссе (расстояние 1,5 км);

• Кольцевая автодорога (2,5 км),

• Витебский проспект, центральная дуговая магистраль (1 км),

• морской порт (15 км);

• железнодорожная станция Шушары (1 км),

• Западный Скоростной Диаметр (7,4 км);

• выход по строящейся кольцевой автодороге на Мурманское и Выборгское

шоссе.

 

Цена продажи Комплекса составляет 370 000 000 рублей. НДС есть. Собственник юрлицо.

 


Обновлен: 05/05/2023

Код объекта: 6547

посёлок Шушары, Пушкинская улица, 100А
60 минут пешком, 20 минут на авто до ст. м. Купчино
70 минут пешком, 25 минут на авто до ст. м. Шушары

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Производственно-складские комплексы, Отдельно стоящее здание
Район
Пушкинский
Электроэнергия
3 600 кВт
Этаж
1
Этажей
2
Налогообложение
НДС
Цены
8 000 м² за 370 000 000 руб.
Скачать фото и план
Скачать

Особенности

1 этаж
Наличие открытой площадки
Несколько этажное здание
Одноэтажное здание
Отапливаемые
Продукты питания
Склады класса А,В+
Холодильник/морозильник

Возможные назначения

Производства
Склады
Дежурный Специалист Ведущий специалист по коммерческой недвижимости +7 (921) 940 13 26
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.