Аренда универсальных помещений в ТЦ 2 этаж рядом с метро

Подробное описание

Красногвардейский район, Заневский проспект,  65, М.Ладожская

Активный пешеходный и автомобильный трафик

Этаж: 2.

Входы: отдельные с фасада и со двора 

Парковка на 1500 мест (общая с гипермаркетом «Окей»)

Все помещения с индивидуальным входом вне зависимости от этажа;

- помещения с ремонтом;

- индивидуальные санузлы в каждом помещении с установленным сантехническим оборудованием;

- возможность работать 24 часа в сутки;

- высота потолков – 3.68 в чистоте;

 - электричество, водоснабжение и водоотведение оплачиваются по показаниям индивидуальных приборов учета;

- теплоснабжение – соразмерно занимаемой площади к отапливаемой площади здания.

 Срок договора от 11 месяцев;

 Ежегодная индексация ставки аренды не более 10% в год;

 Эксплуатационный платеж – 45 рублей за  1 кв. м в месяц. Плата за предоставление услуг по управлению ТК (содержанию общего имущества ТК, обслуживание инженерных систем, уборка территории вокруг комплекса, помывка фасадов и т.д.);

Каникулы на подготовку помещения к началу коммерческой деятельности предоставляются по согласованию,  в каникулярный период оплачиваются КУ и эксплуатационные платежи.

Арендаторы в ТЦ: рестораны «Теремок» и «Bahroma», магазины детской одежды, «Ситилинк», «Во-ва!», фитнес-клуб.

 Любое коммерческое использование, не противоречащие законодательству РФ.

Дополнительная информация: 7 минут пешком от метро «Ладожская», современный ТЦ, оптимальные планировочные решения.

Арендная ставка: 1500-1600 руб/кв м в зависимости от площади и расположения.

Обновлен: 11/04/2024

Код объекта: 6833