Продажа помещения 125 м2 с арендатором в центральной части города

Код объекта: 6863
Продажа помещения 125 м2 с арендатором в центральной части города

Подробное описание

Центральный район, Загородный проспект, д. 32, ст. метро Звенигородская

Продажа помещения с арендатором 

 

Общая площадь - 125 м2.

Цокольный этаж жилого дома.

Первая линия, окна есть, место под вывеску и рекламу.

Два входа - один центральный с Загородного проспекта, один – со двора.

Высота потолков 3,8 м.

Выделенные э/мощности 10 кВт. с возможностью увеличения.

Отличная проходимость и транспортная доступность – в 5 мин. пешком находится ст. метро Звенигородская, чуть дальше, в сторону Невского проспекта расположены ст. метро Достоевская и Владимирская.

Арендатор – секс-шоп «Эробутик», работающий в режиме show-room. В «Эробутике» на Загородном проспекте представлен самый широкий ассортимент товаров. Это еще и самый первый Sex-Shop в Петербурге, на сегодняшний день ставший достопримечательностью.

 

Арендная ставка 142000 руб./месяц, плюс коммунальные услуги, в этом помещении арендатор находятся с 2005 года, уходить не собирается. Цена продажи 25 000 000 рублей. УСН.

Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений.  Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.


Обновлен: 31/08/2022

Код объекта: 6863

Санкт-Петербург, Загородный проспект, 32
10 минут пешком, 5 минут на авто до ст. м. Владимирская
10 минут пешком, 5 минут на авто до ст. м. Достоевская
5 минут пешком, 2 минуты на авто до ст. м. Звенигородская

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Street Retail (универсальные), Помещения с арендаторами
Район
Центральный
Электроэнергия
10 кВт
Этаж
1
Этажей
5
Налогообложение
УСН
Цены
125 м² за 25 000 000 руб.
Скачать фото и план
Скачать

Возможные назначения

Кафе/Бар/Ресторан
Торговое помещение
Сергей Разубаев Ведущий специалист по коммерческой недвижимости 8 (962) 697 00 33
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.