Продажа действующего ресторанного бизнеса «Особняк А.И. Глуховского» с переуступкой права аренды

Подробное описание

Санкт-Петербург, Петроградский район, Адмирала Лазарева набережная, д. 10, метро Чкаловская

Переуступкв права аренды и продажа действующего ресторанного бизнеса «Особняк А.И. Глуховского»

Общая площадь здания – 1016 кв.м., из них:

- цокольный этаж – 371,2 м2 (высота потолков от 2,85 до 3,20 м.);

- 1-й этаж – 379,6 м2 (высота потолков от 2,69 до 3,69 м.);

- мансардный этаж – 265,4 м2 (высота потолков от 2,90 до 4,51 м.).

Особняк Глуховского – это роскошный ресторан группы Parkking, объединяющий в себе шикарные банкетные залы для проведения торжеств на любой вкус и уютный бар-ресторан, способный удивить не только стильным интерьером, но и отменной кухней.

Здание находится в долгосрочной аренде у Академии наук на 49 лет, договор аренды подписан до 2063 года. Арендная ставка составляет 320 000 руб./месяц. Цокольный этаж арендует ресторан средиземноморской кухни «Форте Маре», ежемесячная арендная плата составляет 490 000 руб./месяц. Обороты предприятия, владеющего брендом "Особняк Глуховского", в 2019 году составили 77 млн. рублей, в 2020 – 61 млн. рублей.

Выделенные э/мощности 150 кВт. Для отопления здания используется собственная котельная (электрические котлы). С ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования.

Здание имеет отличную транспортную доступность – расположено на первой линии набережной Адмирала Лазарева. Рядом два автомобильных моста через Малую Невку, соединяющие Петроградскую сторону с Крестовским островом. Удобный 5-ти минутный выезд на мост Бетанкура и далее на Западный скоростной диаметр. Ст. метро Чкаловская расположена на расстоянии 800 м. от здания.

Цена указанного ресторанного бизнеса, включая переуступку права аренды здания – 280 000 000 рублей. Аргументированный торг уместен.

Обновлен: 21/09/2023

Код объекта: 6898