Здание 1248,3 м2 на центральном проспекте, рядом со ст жд Всеволожская

Код объекта: 7228
Здание 1248,3 м2 на центральном проспекте, рядом со ст жд Всеволожская

Подробное описание

Здание расположено на одной из главных торговых улиц города.

Здание и земельный участок с ежемесячным рентным доходом от 1.300.000 млн. до 2.000.000 млн. рублей.

Площадь участка 2160 м² 47:07:1301015:29

Площадь здания 1248.3 м² 47:07:0000000:7849

Арендопригодная площадь 1 126 м²

Есть возможность увеличения площади за счёт строительства павильонов на участке, имеется лист ожидания из арендаторов(от 2000 р/м2 в мес.).
Отопление - газовый котёл.
Электрическая мощность - 110 кВт

Канализация на краю участка.

Возможно строительство дополнительного здания площадью до 600м2 на восточной части участка(есть потенциальный арендатор по 1100 р/м2)

Арендаторы:

СОВКОМБАНК

Сетевой общепит VЛАВАШЕ

Сетевой магазин Спорт12

Сетевой магазин Pilki shop (в подписании новый предварительный ДА с Номос Банком)

2 этаж - офисы (есть лист ожидания), салон красоты

3 этаж - мастерская по пошиву вечерних платьев

 


Обновлен: 01/04/2022

Код объекта: 7228

Всеволожск, Всеволожский проспект, 29
станция метро Ладожская

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Street Retail (универсальные), Отдельно стоящее здание, Торговые центры / Торгово-развлекательные центры, Помещения с арендаторами
Район
Всеволожский район ЛО
Электроэнергия
110 кВт
Этаж
1
Этажей
2
Налогообложение
УСН
Цены
1 248 м² за 149 000 000 руб.
Скачать фото и план
Скачать

Возможные назначения

Кафе/Бар/Ресторан
Отделение банка
Салон красоты/Мед. Центр
Торговое помещение
Анастасия Тарасенко Ведущий специалист по коммерческой недвижимости 8 (906) 256 41 70
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.