Аренда производственно-складского помещения 1512 м2 на юге Петербурга.

Код объекта: 7306
Аренда производственно-складского помещения 1512 м2  на юге Петербурга.

Подробное описание

Аренда производственно-складского помещения 1512 м2 в Петербурге.

Пушкинский район, Московское шоссе (Шушары пос.), д. 153.

 

 

Общая площадь 1512 м2, из них возможно выделить от 72 до 200 м2 офисных площадей.

Минимальная площадь аренды 504 м2, из них 72м2 офисных площадей, максимальная – 11088 м2 (габариты здания 36 м х 308 м). Важным фактором является возможность формирования помещения под индивидуальные требования покупателя (планировка, 2-й этаж и пр.).

Технические характеристики помещения:
Рабочая высота - 8 м., в коньке – 11,6 м.

Колонны в производственной зоне отсутствуют.
Ровный бетонный пол (нулевой уровень) с антипылевым покрытием.

Нагрузка на пол - 6 тонн/м2. (позволяет устанавливать кран-балки различной грузоподъемности).

Светодиодное освещение.

Пожарные гидранты.

2 ворот на минимальный блок 504 м2, размеры 3,5х5,0 и 2,0х2,5 м. (на въезд/выезд).

Коммуникации – вода, газ, электроэнергия.

Газовое отопление (газовый котел). Есть возможность подвода газа среднего давления для производственных нужд.

Выделенные э/мощности 0,05 Вт. х 1м2 с возможностью увеличения.

 

Характеристики офисной части:
Несколько офисно-бытовых помещений.

Санузел.

Душевая.
Интернет, телефония.

Система у учета коммунальных услуг.

Парковка и автоподъезд.

Перед каждым блоком имеется асфальтированная парковка для легковых и грозовых автомобилей. Общий участок перед зданием также заасфальтирован, имеет возможность принимать ФУРы и длинномеры. Есть площадка для отстоя и маневрирования. На открытом участке возможно выделение мест для хранения продукции или оборудования.

Общая характеристика ПСК.

Новый производственно-складской комплекс класса «А», ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2022 г. Расположен в промзоне Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Точный адрес объекта пока отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший.

Транспортная доступность:

Комплекс расположен в промзоне Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.

КАД – 5 км.

Аэропорт – 14 км.

Порт СПб – 18 км.

Ближайшее метро "Купчино", "Звездная", "Шушары".

В 800 м. от комплекса на Московском шоссе имеется остановка общественного транспорта «Курьерский проезд», через которую проходят 12 автобусных маршрутов. В 2,5 км. от комплекса расположена ж/д станция «Паровозный Музей».

Цена аренды: 750 руб/м2 на следующих условиях:

- если обычная аренда, то + НДС,

- если аренда с последующем выкупом, то НДС включен.

Эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Электроэнергия и газ так же оплачиваются отдельно по городским тарифам.

Возможен выкуп помещения. Рассрочка на 2 года. Помощь дружественных банков с коммерческой ипотекой! При выкупе помещения при оплате 1-го взноса, арендная плата и в последующем уменьшается на выкупленную площадь!

Без комиссии. Предложение от собственника!

 


Обновлен: 30/12/2022

Код объекта: 7306

посёлок Шушары, Московское шоссе, 153

Основные характеристики объекта

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Производственно-складские комплексы
Район
Пушкинский
Электроэнергия
76 кВт
Этаж
1
Этажей
1
Налогообложение
НДС
Цены
504 м² за 378 000 р. (750 р./м²)
1 008 м² за 756 000 р. (750 р./м²)
1 512 м² за 1 134 000 р. (750 р./м²)
Скачать фото и план
Скачать

Особенности

1 этаж
Возможность вредного производства
Наличие газа
Наличие открытой площадки
Наличие пандуса/доки
Одноэтажное здание
Отапливаемые
Склады класса А,В+

Возможные назначения

Производства
Склады
Алексей Шишкин Ведущий специалист по коммерческой недвижимости 8 (921) 640 36 10
Записаться на экскурсию по объекту

Оставьте номер своего телефона и мы Вам перезвоним!

Похожие объекты коммерческой недвижимости
Нужна консультация специалиста?

Вы можете получить консультацию профессионалов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.