Торговое помещение на 1 этаже ЖК Прибалтийский

Подробное описание

Красносельский р-н, пр. Маршала Казакова 70

1 этаж.

Площадь помещения 165,9м2

Потолки 4,88 м

Эл-во 35 кВт

1 вход с Казакова, 1 вход со стилобата

Отделка под арендаторов.

Огромные витринные окна по фасаду здания

Приточно-вытяжная вентиляция.

В помещении находятся 2 арендатор:

1. Вайлберис ( не франшиза) Арендный поток 147 000 рублей/месяц с КУ.

(Без КУ 140 000 рублей/месяц). Вход с проспекта.

2. Музыкальная студия . Арендный поток 100 000 рублей /месяц + КУ.

Вход со стилобата.

Стоимость продажи 34 500 000 рублей (торг) Окупаемость 12 лет.

Собственник – физическое лицо. 

ЖК «Прибалтийский»  на 3000 квартир

Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход

Особенность данного ЖК: жильцы предпочитают передвигаться внутри ЖК по стилобату, и выходят в арки в нужный магазин, потом опять возвращаются внутрь ЖК.

Обновлен: 28/05/2025

Код объекта: 7374