Аренда помещения для размещения детейлинг центра

Подробное описание

Предлагаем в аренду помещение для размещения помещение для размещения детейлинг-центра, расположенное на 1 этаже в новом бизнес-центре (класс В+) по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Придорожная аллея, д. 8 лит. А.

Предлагаемое помещение в аренду:

Помещение 1-го этажа, предназначенное под размещение детейлинг-центра общей площадью 245 кв.м.

            Описание помещения:

• Отдельный вход в помещение с фасадной части здания;
• Высота потолка в помещении — 3,35 м.;
• Обеспечено точками подключения к электрическим и водопроводным сетям;
• Выделенная электрическая мощность — по запросу Арендатора;
• Оснащено системой отопления (отопительные приборы конвекторного типа);
• Предусмотрен санузел;
• В помещении оборудована система приточно-вытяжной вентиляции.

            Помещение передается Арендатору в следующем техническом состоянии:

• Ворота подъемно-секционные — 4 шт.;
• Окна — металлопластиковые стеклопакеты, тонированные солнцезащитной пленкой;
• Стены — под чистовую отделку;
• Напольное покрытие — керамическая плитка;
• Потолки — бетон.

           Прилегающая территория:

• Благоустроенная зона парковки;
• Действует круглосуточная система видеонаблюдения по периметру;
• Транспортная доступность (въезд/выезд осуществляется как с Придорожной аллеи, так и с Суздальского проспекта).

Условия заключения договора:

• Срок аренды – не менее 11 (Одиннадцати) месяцев;
• Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
• Арендная ставка за помещение – 1 500,00 руб/м2 в месяц (УСН);
• На время проведения ремонтных работ Арендатору предоставляются арендные каникулы;
• Помещение передается арендатору с обязательным условием обслуживания существующей в здании станции технического обслуживания (СТО «Евроавто»).

В базовую арендную ставку включены:

• Отопление;
• Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Отдельно оплачивается:

• Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;
• Водопотребление/водоотведение — на основании показаний индивидуального узла учета;
• Телефония/интернет (прямой договор с провайдером);
• Парковка (на прилегающей территории).

Обновлен: 07/02/2023

Код объекта: 7473