Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 7,3 года , торговый центр с арендаторами.

Подробное описание

Продажа арендного бизнеса с окупаемость  7,3 года, торговый центр с арендаторами.

ЛО, Выборгский район, пгт Рощино, ул. Советская, д. 10

Площадь торгового центра  584,3 м2. Объект капитального строительства, 1956 гп.

Торговый центр расположен на земельном участке 1907 м2 (собственность). 

Категория земель:  земли населённых пунктов.

Состав арендаторов :

1.  117м2, магазин « Милстрим» ,  срок договора 5  лет.

             Средний арендный поток  95 000 руб./месяц.

       2.  108м2, « Красное и Белое» , 10 лет, арендный поток  108 000 руб./мес.

       3.  319 м2, Мебельный магазин, краткосрочный,  арендный поток  200 000 руб./мес.

Павильон ( планируется объект капитального строительства):

1. 60м2 ,кафе, 150 000 р/мес.

2. 73м2 , Мясная лавка , 146 000р/мес

3. 21 м2, вакантно, 42 000 р/мес

4. 96м2, Шаверма, планируемый  арендный поток   240 000 р/мес.

Ожидаемый арендный поток  966 000 рублей в месяц.

В помещение заведено:  центральное водоснабжение,  электричество 100 кВт.

Рядом с торговым центром  парковка для посетителей.

Стоимость продажи 85 000 000 рублей

Собственность физического лица.

Обновлен: 10/07/2023

Код объекта: 7618