Продажа отдельно стоящего здания промышленно-складского назначения

Подробное описание

Продажа отдельно стоящего здания промышленно-складского назначения. 

Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино

КАД - 15 км.

Киевское шоссе - 3 км.

Аэропорт «Пулково» - 17 км.

15 минут на машине до ж/д станции «Красное село».

20 минут на машине до ТЦ «Технопарк».

30 минут на автобусе № 301 от метро «Московская».

25 минут на автобусе № 273 от станции «Царское село» г. Пушкин.

15 минут на автобусе № 273 от станции «Красное село». 

• 1499 м ² - общая площадь помещения:
• 1296 м ² - производственная площадь;
• 203 м ² - площадь офиса (второй этаж). 

Технические параметры склада: 

Класс: B.

Класс производства: 4,5.

Тип: сухой (+14/+24).

Этаж: 1.

Тип пола: бетонные с антипылевым покрытием.

Уровень пола: 1,1.

Нагрузка на пол: 3 тонны/м².

Нагрузка на антресоль: 200 кг/м².

Шаг колон: 12х12.

Цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм.

Стены: каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм.

Рабочая высота потолков: 8 м.

Вход в помещение: два отдельных.

Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт.

Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения.

Водоснабжение: скважина (2м³/сут.)

Водоотведение: септик.

Теплоснабжение: воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K».

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ.

Дорожное покрытие: есть.

Охрана: круглосуточная.

Парковка: есть. 

Планируемая площадь застройки 150 га. В настоящее время идет застройка первой линии на 38 га. 

Услуги управляющей компании: 70 руб. м².

Платный въезд для транспорта. 

Продажа – 100 000 000 руб.; 66 667 руб./м² 

Рассматриваем все возможные формы оплаты и сотрудничества.

Применима промышленная ипотека. Возможна покупка земельного участка (1 658 м²) с коммуникациями (30 кВт-электричество, газ, вода, канализация) – 33 000 000 руб. и строительство типового склада от 37 000 000 руб., в течении 3-4 месяцев.

Обновлен: 04/07/2024

Код объекта: 7743