Коммерческое помещение в новостройке с действующим арендатором/ готовый бизнес.

Подробное описание

Коммерческое предложение: Продажа торгового помещения с действующим арендатором!

 Местоположение: Новый жилой комплекс с высокой проходимостью
 Цена: 23 000 000 ₽
 Доходность: Аренда 165 000 ₽/мес

Ключевые преимущества:

✔ Готовый бизнес – стабильный доход от действующего арендатора (Wildberries)
✔ Высокая проходимость – в радиусе 800 м проживает 38 820 человек (12 760 квартир)
✔ Отличная видимость – 4 витринных окна:

• 2 выходят на будущий ТЦ (перспектива роста трафика)

• 2 обращены на пешеходную дорогу из ЖК
  ✔ Выгодное расположение – рядом жилая застройка и коммерческая инфраструктура

Технические характеристики:

 Площадь: 63 м²
 Высота потолков: 3,08 м
 Электр. мощность: 16 кВт
 Текущая арендная ставка: 165 000 ₽/мес

 Инвестиционная привлекательность:

• Стабильный арендный доход от надежного арендатора крупной торговой сети.

• Потенциал роста стоимости благодаря развивающейся локации

• Ликвидность – помещение подходит для розницы, услуг, или продолжения сдачи в аренду

 Звоните, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!

Обновлен: 14/05/2025

Код объекта: 7859