3-х комн. квартира, 105.2 м²

Подробное описание

Арт. 10530642
Продается 3 комнатная двусторонняя квартира 105 м2 (24,7+25+22,6) бывшая анфилада. Кухня 12 м2, большая прихожая со встроенными шкафами, раздельный санузел. Возможность перепланировки.
Редкое сочетание: исторический центр Петербурга, тишина, закрытый ухоженный зелёный сквер с благоустроенной детской площадкой, шлагбаумом и парковкой. С одной стороны - элитные "Дегтярные бани", с трех других- памятник архитектуры, доходный дом купца Галунова А.И., построен по проекту архитектора Иванова А.В. в 1880 г. Здание с полуколоннами, эркерами, богато декорировано лепниной. Перекрытия железные. Капитальный ремонт фасада и парадных - 2020 г. Вход со двора, в под'езде 6 квартир, коммуналок нет, приличные соседи. Толстые кирпичные стены, потолки 3м80см с лепниной, дубовый паркет, двери и окна с аутентичной фурнитурой. В центральной комнате действующая печь-камин. Квартира частично отремонтирована. Новые сан.тех. и электро - коммуникации. Отреставрированы 2 окна (из 5) по технологии "дома Бенуа". Бонус - отдельная вместительная 3-секционная кладовка на лестнице, старинный шкаф красного дерева - по договоренности.
Отличная Управляющая компания.
Умеренная оплата ЖКУ.
Транспортная доступность - пешком:
пл Восстания - 5 мин,
пл. Ал.Невского - 15 мин.;
Гостиный двор, Дворцовая площадь - 10 -15 мин - автобус, троллейбус.
Квартиру можно перевести в нежилой фонд! А что сделать из нее - мини-отель, офис или элитное жилье - решать Вам!