4 комнаты, 129 м²

Подробное описание

Арт. 20721700
Продается комната 15,2 кв.м. в 4-х комнатной квартире в историческом центре города, на удачно расположенной улице Чехова. Именной дом генерала Эрцеля Ф.Ф. в составе «Золотого треугольника» Санк-Петербурга. Кирпичный дом, металлические перекрытия, центральное отопление, горячая вода - теплоцентр , 4-ый этаж из 6. Капитальный ремонт дома  1958 года, новый лифт установлен в 2015 году. Закрытый шлагбаумом чистый, тихий, уютный, просторный двор, детская площадка, нет проблем с парковкой. Чистая, постоянно обслуживаемая парадная. В 2020 года был произведен ремонт фасада, ремонт систем водоснабжения.

 Сан/узел раздельный, есть ванная. Большое окно полуэркер, вид во двор, не колодец. Высота потолка 3,4 м, есть возможность сделать второй уровень. В квартире проживает только 1 семья (3 человека), продаваемая комната находится несколько особняком от остальных. Комната  сухая, чистая и светлая. Места общего пользования в приличном состоянии, туалет отремонтирован. Просторная кухня, 2 окна. У продаваемой комнаты 1 взрослый собственник, в собственности с 2003 года, договор купли-продажи. Прямая продажа, обременений нет, никто не прописан, нотариальные отказы получены, все документы собраны.  Готовы быстро выйти на сделку.

Локация превосходная. Три станции метро в шаговой доступности, Маяковская 740 метров, до Площади Восстания 950 метров, до Чернышевской 1.км. В пешей доступности расположены Московский вокзал, Таврический и Летний сад, Инженерный замок, Шереметьевский дворец, а также два торговых центра - Стокманн и Галерея. Продуктовые магазины (прямо в одном из корпусов дома магазин Дикси), много кафе, уютных баров и ресторанов рядом. Рядом французская гимназия 171, президентский лицей 239, детский садик.

Подходит как для проживания, так и в качестве инвестиций для сдачи в аренду, есть все необходимое.