Андрей Владимирович, добрый день!
Купили квартиру в новостройке, вляпались в Шушарский долгострой. С горем пополам, нам достроили и долго мурыжили ввод в эксплуатацию. Получили собственность по решению суда. У меня вопрос о минимальном сроке владения квартирой в новостройке. С какого момента считать минимальные 5 лет для освобождения от налога при продаже. С момента признания собственности решения суда? С момента подписания акта приема-передачи квартиры? Или с даты полной оплаты ДДУ?
Заранее спасибо за ответ!
Петраков Иван Андреевич.
Уважаемый Иван Андреевич!
Спасибо за вопрос. Минимальный предельный срок владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, право собственности на которую признано решением суда, исчисляется с даты полной оплаты стоимости квартиры в соответствии с ДДУ.Примечание: Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 6 декабря 2021 г. № 03-04-07/98708 Об исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
С уважением, Ежов А.В.