Депутаты Государственной Думы разработали законопроект, который изменяет механизм продажи ипотечных квартир с использованием материнского капитала.

Депутаты Государственной Думы разработали законопроект, который изменяет механизм продажи ипотечных квартир с использованием материнского капитала. В настоящее время продажа или обмен такого жилья затруднена из-за необходимости получения согласия органов опеки и попечительства. Законопроект предусматривает автоматический перенос доли ребенка на новую квартиру, если семья покупает более просторное или более дорогое жилье. Это ускорит совершение сделок на рынке недвижимости и позволит большему числу семей улучшить жилищные условия.

Также законопроект предлагает возможность отказа супругов и совершеннолетних детей от доли в квартире или доме, приобретенных с использованием материнского капитала. В настоящее время такой отказ возможен только в течение шести месяцев после погашения кредита или регистрации дома в росреестре. Новая норма позволит избежать проблем, связанных с наследованием долей в квартире взрослыми детьми, которые могут стать препятствием для получения других жилищных льгот.

Также ранее была предложена идея разрешить обмен доли ребенка в квартире на долю в другом жилье родни, при условии согласия органа опеки и попечительства и без уменьшения имущества ребенка. Это позволило бы семьям продать квартиры, купленные с использованием материнского капитала, более свободно, обменивая их на другое жилье. Новелла законопроекта будет дополнительным шагом к упрощению продажи квартир с детской долей собственности.