Legenda на Малой Охте
Будущий проект жилого комплекса расположен по адресу Малоохтинский пр. 68 на участке площадью 3,9 Га.
Специфика сделки состоит в том, что проект, уже был разработанный продавцом , а именно компанией AAG, на момент совершения сделки собрала полностью готовый пакет документов к выводу на рынок. В январе текущего года было получено разрешение на строительство, предполагающее возведение многоквартирного дома со встроенно‐пристроенными помещениями, встроенно‐пристроенным ДОО на 140 мест и подземным паркингом на 490 машиномест.Общая площадь объекта 114,2 тыс. кв.м, включая 61,8 тыс. жилых помещений, 2,95 тыс, кв. м коммерческих помещений.Проект на Малоохтинском, 68 станет одним из флагманов в портфеле LEGENDA под саб‐брендом LEGENDA Business и первым проектом компании в Красногвардейском районе Петербурга. Выход на рынок запланирован до конца 2020 года.
Ценовая политика в настоящий момент уточняется, ориентировочный уровень — от 200 тыс. рублей за кв. м жилья.В рамках реализации проекта LEGENDA передаст городу детский сад, входящий в состав жилого комплекса.
"Проект на Малоохтинском, 68 — настоящая находка для любого девелопера. Это прекрасная локация, полностью отвечающая высокому уровню требований сегмента LEGENDA Business, отличные средовые характеристики, низкие градостроительные риски и высокий уровень подготовки. Безусловно, LEGENDA будет вносить свои доработки и корректировки в проект в соответствие с собственным подходом к продукту, планировочным и технологическим решениям, однако они не будут радикальными, благодаря высокому качеству проработки проекта продавцом."
вот что сообщил руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов.
Проектное финансирование выделит «ДОМ.РФ» – это его первый опыт сотрудничества с LEGENDA. Объём инвестиций составит порядка 11,5 млрд рублей, реализация квартир будет осуществляться с использованием эскроу-счетов. Весь объём плановых затрат финансируется за счёт открытого кредитного лимита.
В Красногвардейском районе AAG недавно открыл продажи квартир в ЖК бизнес-класса Alter на Магнитогорской ул., 11.