Банк продал залоговую физическому лицу

Уважаемый Руслан!

 

Из Вашего вопроса возникает еще ряд вопросов, потому что отсутствует много информации, поэтому ситуация могла развиваться по разным направлениям, вот основные из них:

 

1. Если я правильно понимаю, то купив квартиру  у застройщика, вы какое-то время исправно платили ипотеку, была оформлена собственность на Вас, и потом, из-за задержки платежей, банк продал квартиру на торгах?

Для того, чтобы банку ее продать, необходимо два условия: решение суда и переход права собственности от Вас к банку. Тогда он самостоятельно продает квартиру с целью возврата выданных Вам средств. Как правило, это крайняя ситуация и банк уже отчаялся решить вопрос с Вами в договорном порядке.

 

2. Если банк, до отъема у Вас квартиры, решил Вам помочь и от Вашего имени выставил на продажу, нашелся покупатель, то Вам необходимо быть второй стороной сделки. После чего, банк заберет причитающиеся ему деньги от продажи.

 

3. Если же у Вас все еще действующий ДДУ, и Вы только в начале ипотечного пути, то все все действия по отъему у Вас квартиры происходят по договору УПП. (уступки права требования)

 

4. Если предположить, что квартира все еще на Вас, то при таких обстоятельствах, она действительно  продается с дисконтом.

 

Прошу Вас сообщить Ваши контактные данные, для связи с Вами, и уточнить детали Вашей проблемы.

В любом случае, если переход права состоялся или зарегистрирована переуступка, претендовать на продажу квартиры Вы не можете. Так же Вы должны понимать, что передавать "закладную" кому-либо для снятия обременения, до полного погашения долга банк не станет.

 

С уважением, Ежов А.В.