Мы попросили риэлторов рассказать нам о спросе на рынке вторичной недвижимости. Апрель был провальным по сделкам и по спросу, хотя цены в листингах и двигались вверх, а что было в мае?
Андрей Ежов, генеральный директор АН «Торговый дом недвижимости»:
– Апрель плохой, говорите? В апреле продажи как раз еще были, плюс закрывались мартовские открытые сделки! Мы ругали апрель, но мы не знали результатов мая! Вот когда действительно продажи вторичного жилья упали до минимума последних лет 10–12! Радует, что начало июня показало небольшой рост рынка. Снижение ипотечной ставки и закрытие краткосрочных депозитов сделали свое дело. Тьфу-тьфу, оживление рынка вторичного жилья началось – ну, конечно же, не так, как хотелось бы риэлторскому сообществу, но, безусловно, спрос увеличился.
А вот основной параметр – снижение стоимости жилья, к сожалению, идет с большим скрипом. Собственники психологически не могут расстаться с той краткосрочно завышенной стоимостью квадратного метра в конце февраля и в течение всего марта. Но продавцы должны понимать, что их квартира стоит ровно столько, сколько за нее готов дать рынок! Увы, новостройки по-прежнему дорожают, хотя и совершенно другими темпами, что также мешает снижению стоимости вторичного жилья. Вот когда будет откат к ценам декабря прошлого года, тогда мы и увидим нормальный спрос и активные продажи.
Текст: Татьяна Воронина Фото: lookstudio - ru.freepik.com
Оригинал статьи: https://www.bn.ru/gazeta/articles/269369/