На прошлой неделе началась проверка этого ЖК комитетом государственного строительного надзора, официально она проходит с 8 ноября по 5 декабря 2017 года. Изучив условия, в которых будут жить люди, специалисты выяснили, что пока никуда не годится котельная, от которой собирались подавать тепло. Ее строительством занималось ООО "Северная компания" и ООО "ТК "Мурино", и пока, если судить по документам, она так и не введена в эксплуатацию.
В частности, было выявлено, что изначально была неправильно определена категория надежности котельной по отпуску тепловой энергии, первая вместо второй. Создатели не учли, что она является единственным источником тепловой энергии многоквартирных домов. Кроме того, она не обеспечена аварийным запасом жидкого топлива, проектом не предусмотрен целый ряд технических деталей, вроде площадки для слива дизеля.
теперь стало известно, что объект расположен в водоохранной зоне Брачнева ручья. Его включили в реестр водных объектов с октября 2016 года, хотя строительство пункта началось за полгода до того. По данным нашего издания, речь идет даже не о водном объекте, а, скорее, о канаве, получившей важный статус именно в момент, когда разрабатывалась документация.
Кроме того, согласно бумагам, отсутствует газоснабжение котельной. Сейчас она работает на дизельном топливе из временно установленного, не предусмотренного проектом мобильного резервуара. Нет акта о технологическом присоединении к сетям газоснабжения.
Исполнительный директор "Самолет ЛО" Сергей Паршин подтвердил информацию о предварительных результатах проверки. "Не буду отрицать, что ситуация напряженная, большое количество дольщиков завязаны на разрешение о вводе в эксплуатацию", - в свою очередь заметил он.
По словам Паршина, претензии Госстройнадзора не являются непоправимыми. "Я бы даже претензиями их называть не стал, просто замечания. Это нормально, когда проверяющие находят проблемы. Кроме них, нас ничто не останавливает на пути ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию должен произойти до 31 декабря этого года, и это состоится", - уверен он.
Исполнительный директор настаивает, что пуско-наладочные работы котельной прошли успешно, а также есть соглашение с "Газпром межрегионгаз" о газоснабжении объекта. "Да, по бумагам она действительно еще не работает, но по факту — работает", - заметил он. Претензии о водоохранной зоне, по мнению Паршина, тоже необоснованны. Через участок, по его данным, где находится котельная, действительно проходит водоохранная зона, однако, речь идет не обо всей территории. "Далее — техника вопроса, как решать эту проблему", - полагает он.
Ранее мы писали, что тот же "Самолет ЛО" с натяжкой согласился участвовать в появлении на территории школы. Сейчас, по информации из правительства Ленобласти, камнем преткновения может стать Воронцовский бульвар. Это зона, разделяющая Мурино и Бугры. Без дороги жилой комплекс не введут в эксплуатацию.
По информации из управляющей компании Мурино, работы там начались 13 ноября, заказчиками являются строители, в том числе "Самолет ЛО". Судя по плану, конец этого года будет отмечен только ремонтом Воронцовского бульвара, а строительство закончится во втором полугодии 2018 года.