Продажа помещения 411 м.кв. в Русском Доме с арендатором АО "Альфа Банк"

Подробное описание

Новый жилой дом класса Люкс. Роскошь тихого центра.

Уникальный по своей красоте и локации проект.

Первый этаж 6-ти  этажного элитного жилого комплекса 2020 года постройки.

Общая площадь помещения 411 м.кв.

Коммуникации - центральные.

Выделенные э/мощности 120 кВт., по договору с ОАО «ПСК».

Помещение угловое, расположено на первой лицевой линии жилого комплекса.

Арендатор помещения – крупнейший банк АО «АЛЬФА БАНК».

Срок договора аренды – 5 лет до 2026 г.

Стоимость аренды  - 1 232 400 руб./мес.

Коммунальные услуги – дополнительно, на основании показаний приборов учета и выставленных счетов.

Ежегодная индексация – начиная с июня 2022года безусловная 5,5 % или уровень инфляции, в пределах 10%, что будет больше. 

Дополнительно с объектом возможно приобретение 7-ми мест в паркинге по цене 23 000 000 рублей. 

"Альфа Банк" арендует их по 20 000 руб за машино-место, из которых 4 500 коммунальные платежи.

Обновлен: 13/02/2023

Код объекта: 6869