Аренда торгово-офисного помещения 244 м2 на Большом проспекте В.О.

Подробное описание

Аренда торгово-офисного помещения 244 м2  на Васильевском острове.

Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 53/10.

1-й этаж 5-ти этажного жилого дома.

Общая площадь помещений – 244,2 м2, в том числе:

1 этаж – 194,9 м2, подвал – 49,3 м2.

Два отдельных входа с Большого проспекта, один запасной со двора.

Высота потолков: 1 этаж – 3,28 - 4,2 м., подвал 2,15 м.

Витринные окна по всему фасаду.

Электроснабжение – 76,5 кВт. (2 категория надёжности).

Водоснабжение/отопление – центральное.

Охранно-пожарная сигнализация – в наличии.

Вентиляция/кондиционирование - приточно-вытяжная система вентиляции.

Парковка – стихийная у фасада здания и на прилегающей территории.

Помещение находится в зоне плотной жилой и коммерческой застройки с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от основных городских магистралей с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Станция метро Василеостровская в 700 м. по прямой, 13-15 мин. пешком. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с 11 городскими маршрутами автобусного и троллейбусного направления. В соседнем здании расположена Администрация Василеостровского района

Ранее помещение использовалось под офис банка. Возможный вид использования – магазин, банк, аптека, офис с выставочным залом, медцентр, сфера услуг.

Цена аренды 488 000 руб./месяц или 2000 руб./м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, УСН. Аргументированный торг уместен. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочная аренда приветствуется. Просмотр помещения в любой день по согласованию.

.

Обновлен: 28/07/2022

Код объекта: 7325