Продажа Торговый Центр ZEBRA

Подробное описание

Продажа Торговый Центр ZEBRA 

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, пр. Косыгина, д. 30 к1

Отдельно стоящее здание.

Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017

Первая линия

Общая площадь ТЦ 7414,1м2

Площадь земельного участка 6122м2 

Этажность: 2 этажа

Высота потолков: 2,5-3 м

Эл. мощность – 392 кВт

Все городские коммуникации, прямые договоры.  

Якорные арендаторы:  Перекресток, ДоДо пицца, KFC, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, Зоооптторг, Градусы, Озон, WB. заполнен арендаторами на 99%. 

Большинство договоров заключены на 11 месяце с автопролонгацией, безусловная ежегодная индексация. Коммунальные услуги возмещают арендаторы.

Проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

Рядом с ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.  

Наземная парковка на 100 м/м, 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт, зона разгрузки, видеонаблюдение 

Арендный поток 8,4 млн рублей + доп .доход до 150 000 рублей /месяц

Стоимость продажи 950 млн. рублей без учёта НДС

Обновлен: 17/04/2023

Код объекта: 7599